Fas'de teraslı daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.910.141 MAD
m² Başına
18.030 MAD/m²
Metrekare
104 m²
Medyan Fiyat
1.640.000 MAD
m² Başına
16.449 MAD/m²
Size
95 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
585.000 MAD
Maksimum
5.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1499094.00 | 1300000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.650.682 MAD | 1.600.000 MAD | 17.965 MAD | 16.019,42 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +87.5% | |
| Klima | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +54.1% | |
| Güvenlik | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +44.5% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 2.078.042 MAD | 1.675.000 MAD | 21.520 MAD | 17.597 MAD | +12.3% | |
| Otopark alanı | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +6.9% | |
| Asansör | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +1.6% | |
| Yüzme Havuzu | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +1.0% | |
| Balkon | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | -7.0% | |
| Manzarasız | 1.562.300 MAD | 1.300.000 MAD | 17.437 MAD | 15.294,12 MAD | -24.8% |
