Fas'de klimalı daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.851.828 MAD
m² Başına
17.860 MAD/m²
Metrekare
102 m²
Medyan Fiyat
1.650.000 MAD
m² Başına
16.292,13 MAD/m²
Size
94 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
550.000 MAD
Maksimum
4.600.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1582100.00 | 1350000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.665.944 MAD | 1.580.000 MAD | 18.105 MAD | 16.292,13 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teras | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +76.9% | |
| Donanımlı mutfak | 1.990.353 MAD | 1.775.000 MAD | 18.225 MAD | 16.932 MAD | +63.3% | |
| Güvenlik | 2.091.159 MAD | 1.850.000 MAD | 19.026 MAD | 17.333,33 MAD | +59.2% | |
| Otopark alanı | 2.033.752 MAD | 1.750.000 MAD | 18.426 MAD | 16.826,92 MAD | +41.0% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 2.120.542 MAD | 1.775.000 MAD | 20.144 MAD | 15.882 MAD | +22.4% | |
| Kapıcı | 2.052.887 MAD | 1.800.000 MAD | 18.524 MAD | 16.071,43 MAD | +18.9% | |
| Balkon | 1.850.777 MAD | 1.700.000 MAD | 17.578 MAD | 16.932 MAD | -0.2% | |
| Asansör | 1.790.165 MAD | 1.540.000 MAD | 16.443 MAD | 16.007 MAD | -6.6% | |
| Yüzme Havuzu | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | -12.0% |
