Fas'de ankastre mutfaklı gayrimenkul Satış fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓32.1%

Yearly

↓0.5%

2.262.223 MAD

m² Başına

17.601 MAD/m²

Metrekare

132 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓6.5%

Yearly

↑20.0%

1.590.000 MAD

m² Başına

15.628 MAD/m²

Size

98 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

169.000 MAD

Maksimum

12.200.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Dec 2024	1922777.00	1250000.00
Jan 2025	2658824.00	1500000.00
Feb 2025	2140909.00	1175000.00
Mar 2025	2268743.00	1270000.00
Apr 2025	7385873.00	1450000.00
May 2025	2184087.00	1070000.00
Jun 2025	2913566.00	1335000.00
Jul 2025	2010513.00	1600000.00
Aug 2025	2999481.00	2000000.00
Sep 2025	2246429.00	1300000.00
Oct 2025	6164524.00	2050000.00
Nov 2025	2364051.00	1825000.00
Dec 2025	2209319.00	1630000.00
Jan 2026	2078306.00	1425000.00
Feb 2026	2710197.00	2086799.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

Tür	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Daire		1.603.861 MAD	1.300.000 MAD	16.682 MAD	14.327 MAD
Villa		4.427.097 MAD	3.800.000 MAD	20.019 MAD	20.416,67 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Marakeş	2.478.608 MAD	1.825.000 MAD	19.201 MAD	19.583 MAD
Fes	650.888 MAD	650.000 MAD	6.856 MAD	7.000 MAD
Kazablanka	3.560.769 MAD	3.100.000 MAD	20.644 MAD	19.117,65 MAD
Dar Bouazza	2.133.333 MAD	1.700.000 MAD	16.191 MAD	15.777 MAD
Tanca	2.241.118 MAD	2.200.000 MAD	16.026 MAD	15.942,03 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
2 Bedrooms	1.354.401 MAD	1.260.000 MAD	15.939 MAD	14.285,71 MAD
3 Bedrooms	2.194.042 MAD	2.086.799 MAD	14.804 MAD	14.600 MAD
4 Bedrooms	4.674.700 MAD	3.800.000 MAD	21.617 MAD	22.875 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Bahçe	3.883.442 MAD	3.500.000 MAD	20.215 MAD	20.000 MAD	+125.5%
Şömine	4.189.682 MAD	3.182.500 MAD	24.400 MAD	22.000 MAD	+96.6%
Garaj	3.744.800 MAD	3.500.000 MAD	19.872 MAD	19.444,44 MAD	+86.3%
Isıtma	3.708.763 MAD	3.182.500 MAD	19.862 MAD	16.826,92 MAD	+78.1%
Güvenlik	2.873.429 MAD	2.086.799 MAD	19.207 MAD	18.000 MAD	+75.6%
Yüksek kaliteli bitişler	3.576.500 MAD	2.200.000 MAD	21.460 MAD	18.367,35 MAD	+72.0%
Klima	3.037.957 MAD	2.500.000 MAD	19.666 MAD	19.444,44 MAD	+67.5%
Teras	2.971.929 MAD	2.350.000 MAD	19.861 MAD	19.117,65 MAD	+60.5%
Uydu	3.433.936 MAD	3.182.500 MAD	21.300 MAD	16.826,92 MAD	+57.4%
Yüzme Havuzu	2.882.328 MAD	2.475.000 MAD	19.095 MAD	19.596 MAD	+48.1%
Çelik kapı	3.035.275 MAD	2.143.400 MAD	21.685 MAD	18.028 MAD	+37.7%
Mermer zemin	3.027.682 MAD	2.068.000 MAD	23.164 MAD	22.000 MAD	+37.0%
Çamaşır odası	2.986.087 MAD	2.200.000 MAD	21.098 MAD	18.055,56 MAD	+36.2%
Manzarasız	2.891.638 MAD	1.800.000 MAD	21.841 MAD	18.367,35 MAD	+30.8%
Mobilyalı	2.800.250 MAD	2.250.000 MAD	22.137 MAD	21.020 MAD	+26.9%
Optik fiber	2.559.485 MAD	2.200.000 MAD	21.114 MAD	18.000 MAD	+14.4%
Otopark alanı	2.356.187 MAD	1.650.000 MAD	16.946 MAD	16.292,13 MAD	+7.8%
Kapıcı	2.395.605 MAD	1.850.000 MAD	17.399 MAD	16.007 MAD	+6.8%
Balkon	2.141.184 MAD	1.565.000 MAD	17.427 MAD	15.882 MAD	-14.8%
Asansör	1.300.557 MAD	1.200.000 MAD	14.037 MAD	14.367,82 MAD	-51.2%