Fas'de havuzlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
3.668.214 MAD
m² Başına
19.900 MAD/m²
Metrekare
170 m²
Medyan Fiyat
2.475.000 MAD
m² Başına
19.167 MAD/m²
Size
120 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
800.000 MAD
Maksimum
60.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 3176944.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4448233.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 2856182.00 | 3500000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.902.250 MAD | 2.500.000 MAD | 19.415 MAD | 19.505 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.625.000 MAD | 1.550.000 MAD | 18.041 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.165.385 MAD | 2.750.000 MAD | 19.009 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.682.353 MAD | 3.800.000 MAD | 20.581 MAD | 20.277,78 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +149.8% | |
| Garaj | 3.554.545 MAD | 3.500.000 MAD | 19.524 MAD | 19.444,44 MAD | -3.7% | |
| Teras | 3.358.393 MAD | 2.550.000 MAD | 18.545 MAD | 17.721 MAD | -13.3% | |
| Klima | 3.202.649 MAD | 2.500.000 MAD | 19.697 MAD | 19.626,17 MAD | -23.6% | |
| Güvenlik | 2.909.067 MAD | 2.300.000 MAD | 19.083 MAD | 19.444,44 MAD | -42.2% | |
| Balkon | 2.801.860 MAD | 2.500.000 MAD | 19.084 MAD | 19.444,44 MAD | -44.5% | |
| Otopark alanı | 2.613.632 MAD | 1.959.000 MAD | 18.180 MAD | 17.246 MAD | -46.9% | |
| Donanımlı mutfak | 2.882.328 MAD | 2.475.000 MAD | 19.095 MAD | 19.596 MAD | -61.4% | |
| Asansör | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | -65.5% |
