مؤشر أسعار بيع العقارات مع مرأب في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓57.0%
Yearly
↓14.3%
3.706.818 MAD
للمتر المربع
19.786 MAD/م²
المساحة
205 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓4.1%
3.500.000 MAD
للمتر المربع
19.444 MAD/م²
Size
147 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
11.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3650000.00 | 3375000.00 |
| Jan 2025 | 4316667.00 | 3400000.00 |
| Feb 2025 | 4171000.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 3854000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 3049231.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4503636.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4816667.00 | 3575000.00 |
| Jul 2025 | 3342857.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 4872222.00 | 4800000.00 |
| Sep 2025 | 5162500.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 16501667.00 | 3650000.00 |
| Nov 2025 | 3482731.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 3100000.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3761111.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 6800000.00 | 6800000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | 3.909.091 MAD | 3.500.000 MAD | 20.116 MAD | 20.606,06 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 2.409.091 MAD | 3.200.000 MAD | 18.257 MAD | 19.444,44 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 4.750.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.128 MAD | 19.444,44 MAD | +78.3% | |
| حديقة | 4.221.429 MAD | 3.650.000 MAD | 21.435 MAD | 20.025 MAD | +50.4% | |
| مطبخ مجهز | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +47.2% | |
| تراس | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +20.4% | |
| شرفة | 3.567.857 MAD | 3.500.000 MAD | 20.541 MAD | 20.478 MAD | -9.7% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات14%
1.2M – 2M
3 عقارات14%
2M – 3M
2 عقارات9%
> 3M
14 عقارات64%
توزيع المساحات
100-150m²
1 عقارات5%
150-200m²
2 عقارات9%
> 200m²
14 عقارات64%
أحدث العقارات
1 / 4
1 / 9
1 / 11
1 / 8
1 / 33
1 / 11