مؤشر أسعار بيع العقارات مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓33.5%
Yearly
↓5.9%
2.213.972 MAD
للمتر المربع
17.117 MAD/م²
المساحة
131 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓11.2%
Yearly
↑7.1%
1.500.000 MAD
للمتر المربع
14.838 MAD/م²
Size
98 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2241556.00 | 1280000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2220313.00 | 1275000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 3331867.00 | 2086799.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 2.300.274 MAD | 1.640.000 MAD | 19.413 MAD | 19.613 MAD | |
| فاس | 657.819 MAD | 655.000 MAD | 6.788 MAD | 6.929 MAD | |
| دار بوعزة | 2.213.636 MAD | 1.750.000 MAD | 16.225 MAD | 15.730,34 MAD | |
| الدار البيضاء | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.263.424 MAD | 1.200.000 MAD | 14.512 MAD | 13.370 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.041.103 MAD | 1.650.000 MAD | 14.188 MAD | 12.481 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.989.063 MAD | 3.500.000 MAD | 20.936 MAD | 20.442 MAD | +133.7% | |
| تدفئة | 4.366.462 MAD | 3.454.000 MAD | 21.391 MAD | 17.857,14 MAD | +118.3% | |
| تشطيب عالي | 4.235.333 MAD | 2.977.000 MAD | 22.678 MAD | 18.552 MAD | +108.6% | |
| مرأب | 3.876.316 MAD | 3.500.000 MAD | 20.511 MAD | 19.444,44 MAD | +97.6% | |
| تراس | 3.224.702 MAD | 2.500.000 MAD | 20.216 MAD | 19.626,17 MAD | +87.0% | |
| أمان | 2.856.589 MAD | 1.960.000 MAD | 19.171 MAD | 17.857,14 MAD | +79.8% | |
| تكييف | 3.095.017 MAD | 2.400.000 MAD | 20.284 MAD | 19.709 MAD | +71.9% | |
| مسبح | 2.855.354 MAD | 2.300.000 MAD | 19.183 MAD | 19.709 MAD | +50.8% | |
| مفروشة | 2.936.000 MAD | 2.250.000 MAD | 23.422 MAD | 21.183 MAD | +37.4% | |
| حارس | 2.518.800 MAD | 1.850.000 MAD | 17.773 MAD | 17.134 MAD | +15.8% | |
| موقف سيارات | 2.384.934 MAD | 1.650.000 MAD | 16.474 MAD | 15.535 MAD | +14.4% | |
| شرفة | 2.078.578 MAD | 1.500.000 MAD | 16.659 MAD | 15.339,81 MAD | -16.1% | |
| مصعد | 1.252.045 MAD | 1.025.000 MAD | 13.480 MAD | 12.953 MAD | -52.0% |
توزيع الأسعار
< 300K
1 عقارات1%
300K – 500K
5 عقارات3%
500K – 800K
32 عقارات22%
800K – 1.2M
12 عقارات8%
1.2M – 2M
40 عقارات28%
2M – 3M
19 عقارات13%
> 3M
35 عقارات24%
توزيع المساحات
50-80m²
6 عقارات4%
80-100m²
3 عقارات2%
100-150m²
13 عقارات9%
150-200m²
6 عقارات4%
> 200m²
29 عقارات20%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 15
1 / 4
1 / 19
1 / 22
1 / 21