مؤشر أسعار بيع العقارات مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓67.7%
Yearly
↓3.6%
1.184.715 MAD
للمتر المربع
13.568 MAD/م²
المساحة
89 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓1.0%
Yearly
↑1.1%
960.000 MAD
للمتر المربع
12.878,79 MAD/م²
Size
83 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.001 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 987391.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1430971.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.178.189 MAD | 950.000 MAD | 13.109 MAD | 12.500 MAD |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 2.072.182 MAD | 1.750.000 MAD | 17.947 MAD | 17.037,04 MAD | +105.1% | |
| تكييف | 1.798.175 MAD | 1.665.000 MAD | 15.482 MAD | 16.384 MAD | +81.2% | |
| حارس | 1.770.982 MAD | 1.750.000 MAD | 17.110 MAD | 15.942,03 MAD | +65.6% | |
| أمان | 1.541.552 MAD | 1.300.000 MAD | 15.749 MAD | 15.339,81 MAD | +58.5% | |
| موقف سيارات | 1.357.998 MAD | 1.225.000 MAD | 13.835 MAD | 14.194 MAD | +52.0% | |
| مسبح | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +29.6% | |
| مطبخ مجهز | 1.274.091 MAD | 1.100.000 MAD | 13.538 MAD | 13.405,8 MAD | +24.4% | |
| شرفة | 1.212.407 MAD | 904.000 MAD | 12.907 MAD | 12.750 MAD | +7.1% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
4 عقارات6%
500K – 800K
21 عقارات31%
800K – 1.2M
13 عقارات19%
1.2M – 2M
22 عقارات33%
2M – 3M
5 عقارات7%
> 3M
2 عقارات3%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات4%
100-150m²
7 عقارات10%
150-200m²
2 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 13
1 / 15
1 / 22
1 / 21
1 / 24