مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓68.7%
Yearly
↓6.8%
1.161.708 MAD
للمتر المربع
13.063 MAD/م²
المساحة
89 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.1%
Yearly
↓1.6%
950.000 MAD
للمتر المربع
12.250 MAD/م²
Size
83 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.001 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1313673.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1307990.00 | 1200000.00 |
| Feb 2025 | 1159455.00 | 930000.00 |
| Mar 2025 | 1014762.00 | 1100000.00 |
| Apr 2025 | 3134308.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3184588.00 | 857500.00 |
| Jun 2025 | 1173878.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1121364.00 | 1040000.00 |
| Dec 2025 | 1239504.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1066067.00 | 949000.00 |
| Feb 2026 | 1302800.00 | 1125000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.185.531 MAD | 770.000 MAD | 8.774 MAD | 7.142,86 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 1.847.914 MAD | 1.665.000 MAD | 16.138 MAD | 16.932 MAD | +92.2% | |
| أمان | 1.514.117 MAD | 1.300.000 MAD | 15.741 MAD | 15.070 MAD | +61.2% | |
| موقف سيارات | 1.320.151 MAD | 1.200.000 MAD | 13.162 MAD | 13.580,25 MAD | +47.8% | |
| مسبح | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +33.6% | |
| مطبخ مجهز | 1.269.647 MAD | 1.075.000 MAD | 13.369 MAD | 12.953 MAD | +31.5% | |
| شرفة | 1.203.559 MAD | 870.000 MAD | 12.697 MAD | 12.500 MAD | +11.4% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
4 عقارات6%
500K – 800K
20 عقارات32%
800K – 1.2M
11 عقارات18%
1.2M – 2M
22 عقارات35%
2M – 3M
3 عقارات5%
> 3M
2 عقارات3%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
2 عقارات3%
100-150m²
5 عقارات8%
150-200m²
2 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 13
1 / 15
1 / 22
1 / 21
1 / 24