مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓59.2%
Yearly
↑47.5%
1.881.539 MAD
للمتر المربع
17.580 MAD/م²
المساحة
105 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑40.0%
Yearly
↑57.7%
1.750.000 MAD
للمتر المربع
16.826,92 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
550.000 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1490971.00 | 1450000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 1.375.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.226 MAD | 17.333 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.629.545 MAD | 1.615.000 MAD | 17.560 MAD | 16.560 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 2.604.154 MAD | 2.100.000 MAD | 19.661 MAD | 17.037,04 MAD | +84.5% | |
| مطبخ مجهز | 2.031.141 MAD | 1.800.000 MAD | 17.867 MAD | 17.037,04 MAD | +68.1% | |
| أمان | 2.113.513 MAD | 1.850.000 MAD | 18.557 MAD | 17.333,33 MAD | +56.8% | |
| موقف سيارات | 2.017.117 MAD | 1.750.000 MAD | 17.777 MAD | 16.560 MAD | +32.7% | |
| حارس | 2.084.233 MAD | 1.850.000 MAD | 17.871 MAD | 16.384 MAD | +18.0% | |
| مصعد | 1.796.300 MAD | 1.665.000 MAD | 15.616 MAD | 16.384 MAD | -8.4% | |
| شرفة | 1.842.252 MAD | 1.750.000 MAD | 17.183 MAD | 17.037,04 MAD | -10.5% | |
| مسبح | 1.743.636 MAD | 1.800.000 MAD | 18.584 MAD | 18.888,89 MAD | -10.6% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
5 عقارات15%
800K – 1.2M
2 عقارات6%
1.2M – 2M
15 عقارات45%
2M – 3M
6 عقارات18%
> 3M
5 عقارات15%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
1 عقارات3%
100-150m²
10 عقارات30%
150-200m²
2 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 15
1 / 22
1 / 15
1 / 18
1 / 7