مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع تراس في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑33.7%
Yearly
↑27.0%
2.077.531 MAD
للمتر المربع
18.295 MAD/م²
المساحة
112 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑26.9%
Yearly
↑27.9%
1.650.000 MAD
للمتر المربع
16.528 MAD/م²
Size
103 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
690.000 MAD
الحد الأقصى
5.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1101111.00 | 1260000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1300000.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.732.591 MAD | 1.640.000 MAD | 17.748 MAD | 15.448 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 2.426.864 MAD | 1.975.000 MAD | 19.700 MAD | 19.613 MAD | +85.4% | |
| تكييف | 2.857.636 MAD | 2.600.000 MAD | 20.981 MAD | 19.626,17 MAD | +71.2% | |
| أمان | 2.466.000 MAD | 2.100.000 MAD | 19.503 MAD | 19.600 MAD | +63.3% | |
| موقف سيارات | 2.059.000 MAD | 1.650.000 MAD | 18.154 MAD | 16.296 MAD | -4.6% | |
| شرفة | 2.018.105 MAD | 1.650.000 MAD | 16.953 MAD | 16.019,42 MAD | -6.8% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات3%
800K – 1.2M
3 عقارات9%
1.2M – 2M
16 عقارات50%
2M – 3M
6 عقارات19%
> 3M
6 عقارات19%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات9%
100-150m²
5 عقارات16%
150-200m²
2 عقارات6%
> 200m²
2 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 3
1 / 17
1 / 18
1 / 18
1 / 11
1 / 6