مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓46.3%
Yearly
↑10.2%
1.608.450 MAD
للمتر المربع
17.058 MAD/م²
المساحة
100 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑0.4%
Yearly
↑13.0%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.194 MAD/م²
Size
85 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
5.900.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2296677.00 | 1850000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.365.016 MAD | 1.300.000 MAD | 17.019 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.854.730 MAD | 1.250.000 MAD | 13.413 MAD | 9.646 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 2.243.000 MAD | 1.800.000 MAD | 20.871 MAD | 19.600 MAD | +62.5% | |
| أمان | 1.975.669 MAD | 1.650.000 MAD | 18.661 MAD | 17.333,33 MAD | +55.7% | |
| تكييف | 2.031.141 MAD | 1.800.000 MAD | 17.867 MAD | 17.037,04 MAD | +39.5% | |
| مفروشة | 2.145.818 MAD | 1.750.000 MAD | 22.379 MAD | 21.153,85 MAD | +39.0% | |
| حارس | 1.916.925 MAD | 1.800.000 MAD | 16.927 MAD | 15.514 MAD | +23.6% | |
| مسبح | 1.761.125 MAD | 1.690.000 MAD | 19.666 MAD | 19.709 MAD | +12.8% | |
| موقف سيارات | 1.631.292 MAD | 1.550.000 MAD | 16.119 MAD | 15.000 MAD | +2.9% | |
| شرفة | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | -4.4% | |
| مصعد | 1.290.835 MAD | 1.200.000 MAD | 14.380 MAD | 13.405,8 MAD | -29.8% |
توزيع الأسعار
< 300K
1 عقارات1%
300K – 500K
5 عقارات5%
500K – 800K
28 عقارات27%
800K – 1.2M
8 عقارات8%
1.2M – 2M
36 عقارات35%
2M – 3M
12 عقارات12%
> 3M
12 عقارات12%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
4 عقارات4%
100-150m²
10 عقارات10%
150-200m²
5 عقارات5%
> 200m²
3 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 12
1 / 15
1 / 7
1 / 19
1 / 22