مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓56.9%
Yearly
↓14.7%
1.417.827 MAD
للمتر المربع
15.901 MAD/م²
المساحة
93 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓1.6%
1.250.000 MAD
للمتر المربع
13.725,49 MAD/م²
Size
83 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
5.900.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2066675.00 | 1675000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.198.210 MAD | 1.225.000 MAD | 15.691 MAD | 14.194 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.850.842 MAD | 1.400.000 MAD | 13.144 MAD | 10.371 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | +87.2% | |
| أمان | 1.791.768 MAD | 1.525.000 MAD | 16.846 MAD | 16.479 MAD | +60.2% | |
| تكييف | 1.842.252 MAD | 1.750.000 MAD | 17.183 MAD | 17.037,04 MAD | +46.4% | |
| تراس | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | +44.7% | |
| حارس | 1.716.720 MAD | 1.800.000 MAD | 15.713 MAD | 15.086,21 MAD | +25.8% | |
| مسبح | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +24.0% | |
| موقف سيارات | 1.529.508 MAD | 1.400.000 MAD | 15.633 MAD | 15.086,21 MAD | +16.9% | |
| مصعد | 1.228.770 MAD | 904.000 MAD | 13.731 MAD | 12.750 MAD | -21.7% |
توزيع الأسعار
< 300K
3 عقارات3%
300K – 500K
7 عقارات7%
500K – 800K
27 عقارات27%
800K – 1.2M
11 عقارات11%
1.2M – 2M
34 عقارات34%
2M – 3M
8 عقارات8%
> 3M
9 عقارات9%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
3 عقارات3%
100-150m²
9 عقارات9%
150-200m²
4 عقارات4%
> 200m²
2 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 12
1 / 13
1 / 15
1 / 7
1 / 17