مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑3.3%
Yearly
↓11.9%
1.460.350 MAD
للمتر المربع
14.978 MAD/م²
المساحة
98 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑8.3%
Yearly
↓3.7%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.570 MAD/م²
Size
88 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
470.000 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1622904.00 | 1339000.00 |
| Jan 2025 | 1804687.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 1347105.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1294000.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5661611.00 | 1225000.00 |
| May 2025 | 1059595.00 | 915000.00 |
| Jun 2025 | 1428431.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1627895.00 | 1200000.00 |
| Aug 2025 | 1484714.00 | 1390000.00 |
| Sep 2025 | 1389138.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1467500.00 | 1255000.00 |
| Nov 2025 | 1401935.00 | 1300000.00 |
| Dec 2025 | 1245367.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 1650970.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1560850.00 | 1450000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.389.565 MAD | 1.325.000 MAD | 15.877 MAD | 15.043 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.690.100 MAD | 1.300.000 MAD | 11.979 MAD | 10.215,05 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 2.031.571 MAD | 1.650.000 MAD | 18.444 MAD | 16.932 MAD | +82.6% | |
| تكييف | 2.075.687 MAD | 1.750.000 MAD | 18.203 MAD | 16.826,92 MAD | +75.5% | |
| أمان | 1.832.863 MAD | 1.590.000 MAD | 16.956 MAD | 16.044 MAD | +71.8% | |
| حارس | 2.181.891 MAD | 1.800.000 MAD | 18.386 MAD | 15.942,03 MAD | +63.5% | |
| مطبخ مجهز | 1.653.665 MAD | 1.565.000 MAD | 15.340 MAD | 14.938 MAD | +49.9% | |
| شرفة | 1.550.563 MAD | 1.425.000 MAD | 14.867 MAD | 15.190 MAD | +18.2% | |
| مسبح | 1.581.111 MAD | 1.565.000 MAD | 16.881 MAD | 16.146 MAD | +11.2% | |
| مصعد | 1.342.147 MAD | 1.225.000 MAD | 13.232 MAD | 13.841 MAD | -16.1% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات1%
500K – 800K
14 عقارات19%
800K – 1.2M
15 عقارات20%
1.2M – 2M
33 عقارات45%
2M – 3M
6 عقارات8%
> 3M
5 عقارات7%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات1%
80-100m²
4 عقارات5%
100-150m²
10 عقارات14%
150-200m²
3 عقارات4%
> 200m²
1 عقارات1%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 12
1 / 15
1 / 3
1 / 17
1 / 22