مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مسبح في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓14.9%
Yearly
↓19.7%
1.680.964 MAD
للمتر المربع
19.231 MAD/م²
المساحة
90 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓11.7%
Yearly
↓15.2%
1.590.000 MAD
للمتر المربع
18.111 MAD/م²
Size
92 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
800.000 MAD
الحد الأقصى
2.750.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2045000.00 | 1775000.00 |
| Jan 2025 | 2100000.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2050000.00 | 2050000.00 |
| Mar 2025 | 1632667.00 | 1175000.00 |
| Apr 2025 | 1570000.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1195000.00 | 1075000.00 |
| Jun 2025 | 2367500.00 | 1950000.00 |
| Jul 2025 | 1722857.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 1300000.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 2366667.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 1190833.00 | 1047500.00 |
| Nov 2025 | 2564250.00 | 2812750.00 |
| Dec 2025 | 1581000.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1736500.00 | 1650000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 1.624.619 MAD | 1.550.000 MAD | 19.886 MAD | 18.888,89 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.698.565 MAD | 1.600.000 MAD | 18.763 MAD | 17.157,89 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.761.125 MAD | 1.690.000 MAD | 19.666 MAD | 19.709 MAD | +46.8% | |
| أمان | 1.780.476 MAD | 1.600.000 MAD | 20.114 MAD | 19.791,67 MAD | +28.8% | |
| تكييف | 1.743.636 MAD | 1.800.000 MAD | 18.584 MAD | 18.888,89 MAD | +6.3% | |
| شرفة | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +0.7% | |
| موقف سيارات | 1.581.111 MAD | 1.565.000 MAD | 16.881 MAD | 16.146 MAD | -15.0% | |
| مصعد | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | -19.6% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
4 عقارات14%
1.2M – 2M
16 عقارات57%
2M – 3M
8 عقارات29%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات4%
100-150m²
2 عقارات7%
> 200m²
1 عقارات4%
أحدث العقارات
1 / 9
1 / 12
1 / 6
1 / 9
1 / 6
1 / 12