مؤشر أسعار بيع العقارات مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑0.0%
Yearly
↓8.1%
1.964.959 MAD
للمتر المربع
16.418 MAD/م²
المساحة
119 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓3.4%
1.400.000 MAD
للمتر المربع
15.043 MAD/م²
Size
91 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
470.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1719868.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2239771.00 | 1450000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | |
| الدار البيضاء | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| فاس | 689.592 MAD | 690.000 MAD | 6.844 MAD | 6.929 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.361.887 MAD | 1.300.000 MAD | 16.312 MAD | 15.000 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | +164.8% | |
| تدفئة | 4.091.600 MAD | 3.454.000 MAD | 20.123 MAD | 17.441,86 MAD | +157.4% | |
| تراس | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +138.8% | |
| تكييف | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +121.6% | |
| أمان | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +100.7% | |
| مطبخ مجهز | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +92.0% | |
| تشطيب عالي | 2.950.308 MAD | 1.800.000 MAD | 21.248 MAD | 15.942,03 MAD | +62.3% | |
| مسبح | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | +46.6% | |
| شرفة | 2.189.635 MAD | 1.525.000 MAD | 16.547 MAD | 15.643 MAD | +43.2% | |
| حارس | 2.561.387 MAD | 1.800.000 MAD | 17.565 MAD | 15.942,03 MAD | +37.7% | |
| بدون تطلع | 2.220.067 MAD | 1.675.000 MAD | 15.808 MAD | 14.838 MAD | +15.0% | |
| مصعد | 1.351.242 MAD | 1.250.000 MAD | 14.768 MAD | 14.285,71 MAD | -45.2% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات1%
500K – 800K
15 عقارات15%
800K – 1.2M
21 عقارات21%
1.2M – 2M
36 عقارات36%
2M – 3M
11 عقارات11%
> 3M
16 عقارات16%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات3%
80-100m²
6 عقارات6%
100-150m²
11 عقارات11%
150-200m²
4 عقارات4%
> 200m²
14 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 12
1 / 15
1 / 4
1 / 7
1 / 17