مؤشر أسعار بيع العقارات مع تدفئة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓13.8%
Yearly
↑0.4%
3.905.250 MAD
للمتر المربع
19.347 MAD/م²
المساحة
198 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓33.1%
Yearly
↓2.7%
2.627.000 MAD
للمتر المربع
17.134 MAD/م²
Size
131 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
670.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2516667.00 | 2500000.00 |
| Jan 2025 | 3180000.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 4105727.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5120000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4606182.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 4778750.00 | 4350000.00 |
| Jun 2025 | 1846250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2997143.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 4816667.00 | 4350000.00 |
| Oct 2025 | 4583333.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4398750.00 | 4150000.00 |
| Dec 2025 | 4352500.00 | 4400000.00 |
| Jan 2026 | 3738000.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 3792500.00 | 1500000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 4.298.143 MAD | 3.477.000 MAD | 20.540 MAD | 17.650 MAD | +272.1% | |
| موقف سيارات | 4.091.600 MAD | 3.454.000 MAD | 20.123 MAD | 17.441,86 MAD | +268.6% | |
| حديقة | 4.883.636 MAD | 3.800.000 MAD | 21.174 MAD | 17.857,14 MAD | +178.6% | |
| تراس | 4.231.000 MAD | 3.477.000 MAD | 19.758 MAD | 17.134 MAD | +160.4% | |
| أمان | 4.066.714 MAD | 2.627.000 MAD | 20.485 MAD | 17.650 MAD | +46.5% | |
| مطبخ مجهز | 3.912.267 MAD | 1.800.000 MAD | 20.125 MAD | 17.441,86 MAD | +3.0% | |
| شرفة | 3.865.600 MAD | 1.800.000 MAD | 18.073 MAD | 16.826,92 MAD | -14.1% | |
| حارس | 2.761.273 MAD | 1.750.000 MAD | 18.239 MAD | 16.826,92 MAD | -57.0% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات6%
800K – 1.2M
1 عقارات6%
1.2M – 2M
6 عقارات38%
> 3M
8 عقارات50%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات13%
80-100m²
2 عقارات13%
100-150m²
3 عقارات19%
150-200m²
2 عقارات13%
> 200m²
5 عقارات31%
أحدث العقارات
1 / 15
1 / 4
1 / 18
1 / 7
1 / 11
1 / 33