مؤشر أسعار بيع العقارات مع حديقة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑20.8%
Yearly
↓24.3%
4.965.227 MAD
للمتر المربع
21.404 MAD/م²
المساحة
207 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓8.1%
Yearly
↓27.7%
3.400.000 MAD
للمتر المربع
19.444 MAD/م²
Size
140 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
60.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4890000.00 | 2500000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 3.194.444 MAD | 3.300.000 MAD | 18.336 MAD | 19.444,44 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.540.000 MAD | 1.400.000 MAD | 16.516 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 5.875.926 MAD | 3.500.000 MAD | 22.150 MAD | 20.000 MAD | +67.0% | |
| تدفئة | 4.883.636 MAD | 3.800.000 MAD | 21.174 MAD | 17.857,14 MAD | -2.2% | |
| مرأب | 4.221.429 MAD | 3.650.000 MAD | 21.435 MAD | 20.025 MAD | -20.5% | |
| أمان | 4.371.364 MAD | 3.500.000 MAD | 22.366 MAD | 20.139 MAD | -21.4% | |
| تكييف | 4.216.818 MAD | 3.650.000 MAD | 21.410 MAD | 20.556 MAD | -26.2% | |
| موقف سيارات | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | -37.5% | |
| تراس | 3.920.800 MAD | 3.800.000 MAD | 19.708 MAD | 20.000 MAD | -38.2% | |
| شرفة | 3.690.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.192 MAD | 20.833,33 MAD | -42.0% | |
| مطبخ مجهز | 3.847.647 MAD | 3.050.000 MAD | 20.552 MAD | 20.442 MAD | -56.1% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
4 عقارات9%
800K – 1.2M
1 عقارات2%
1.2M – 2M
8 عقارات18%
2M – 3M
8 عقارات18%
> 3M
23 عقارات52%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
3 عقارات7%
150-200m²
1 عقارات2%
> 200m²
29 عقارات66%
أحدث العقارات
1 / 4
1 / 9
1 / 31
1 / 7
1 / 11
1 / 8