مؤشر أسعار بيع العقارات مع حديقة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓5.3%
Yearly
↓22.5%
3.294.000 MAD
للمتر المربع
18.066 MAD/م²
المساحة
187 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑6.1%
Yearly
↓25.5%
3.500.000 MAD
للمتر المربع
19.444,44 MAD/م²
Size
140 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 3633333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 3148333.00 | 2825000.00 |
| May 2025 | 3225000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4623333.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3316667.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3260357.00 | 3250000.00 |
| Dec 2025 | 3423529.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 3018750.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | 4.072.222 MAD | 3.800.000 MAD | 19.571 MAD | 20.139 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 3.755.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.266 MAD | 19.722 MAD | +78.2% | |
| تكييف | 4.087.500 MAD | 3.800.000 MAD | 21.226 MAD | 20.556 MAD | +59.6% | |
| أمان | 3.722.727 MAD | 3.500.000 MAD | 19.253 MAD | 19.444,44 MAD | +25.9% | |
| شرفة | 3.591.667 MAD | 3.650.000 MAD | 20.885 MAD | 20.833 MAD | +19.0% | |
| مطبخ مجهز | 3.313.889 MAD | 3.500.000 MAD | 18.822 MAD | 20.139 MAD | +2.2% | |
| تراس | 3.226.923 MAD | 3.800.000 MAD | 18.119 MAD | 17.441,86 MAD | -4.2% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات12%
1.2M – 2M
4 عقارات16%
2M – 3M
4 عقارات16%
> 3M
14 عقارات56%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات4%
> 200m²
20 عقارات80%
أحدث العقارات
1 / 31
1 / 11
1 / 17
1 / 14
1 / 21
1 / 10