مؤشر أسعار بيع العقارات مع مسبح في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓13.3%
Yearly
↓16.4%
2.856.209 MAD
للمتر المربع
19.976 MAD/م²
المساحة
152 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓25.8%
Yearly
↓37.2%
2.450.000 MAD
للمتر المربع
19.626,17 MAD/م²
Size
120 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
800.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.333.333 MAD | 3.750.000 MAD | 21.987 MAD | 22.014 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.631.579 MAD | 3.500.000 MAD | 19.440 MAD | 20.000 MAD | +62.0% | |
| تكييف | 3.272.632 MAD | 3.200.000 MAD | 20.518 MAD | 20.000 MAD | +29.5% | |
| تراس | 3.191.133 MAD | 2.500.000 MAD | 19.459 MAD | 19.626,17 MAD | +19.2% | |
| أمان | 2.872.692 MAD | 2.300.000 MAD | 20.373 MAD | 19.813 MAD | +1.5% | |
| مطبخ مجهز | 2.864.152 MAD | 2.450.000 MAD | 20.782 MAD | 20.277,78 MAD | +1.2% | |
| شرفة | 2.668.696 MAD | 2.500.000 MAD | 20.038 MAD | 19.626,17 MAD | -13.1% | |
| موقف سيارات | 2.414.762 MAD | 1.850.000 MAD | 18.776 MAD | 17.441,86 MAD | -26.3% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
3 عقارات7%
1.2M – 2M
13 عقارات30%
2M – 3M
10 عقارات23%
> 3M
17 عقارات40%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات2%
> 200m²
21 عقارات49%
أحدث العقارات
1 / 21
1 / 9
1 / 31
1 / 6
1 / 9
1 / 12