مؤشر أسعار بيع العقارات مع تكييف في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓4.0%
Yearly
↓26.0%
2.737.931 MAD
للمتر المربع
19.320 MAD/م²
المساحة
142 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓35.9%
2.500.000 MAD
للمتر المربع
19.626,17 MAD/م²
Size
120 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
620.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2892857.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 4650000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3191429.00 | 3900000.00 |
| Mar 2025 | 2304000.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3425000.00 | 3100000.00 |
| May 2025 | 2575000.00 | 3075000.00 |
| Jun 2025 | 2016000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 1760000.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 2845333.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2320000.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2720000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3110938.00 | 2850000.00 |
| Dec 2025 | 2953125.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 2577273.00 | 2500000.00 |
| Feb 2026 | 1900000.00 | 1900000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 2.968.462 MAD | 2.500.000 MAD | 19.975 MAD | 20.139 MAD | +301.1% | |
| حديقة | 3.965.385 MAD | 3.800.000 MAD | 21.196 MAD | 20.833,33 MAD | +127.8% | |
| مسبح | 3.234.000 MAD | 2.850.000 MAD | 20.534 MAD | 20.139 MAD | +97.7% | |
| تراس | 3.352.500 MAD | 2.900.000 MAD | 20.668 MAD | 20.417 MAD | +45.5% | |
| أمان | 3.005.263 MAD | 2.500.000 MAD | 18.784 MAD | 19.444,44 MAD | +34.8% | |
| شرفة | 2.648.000 MAD | 2.500.000 MAD | 19.364 MAD | 19.626,17 MAD | -19.8% | |
| موقف سيارات | 2.482.353 MAD | 2.100.000 MAD | 18.224 MAD | 18.888,89 MAD | -19.9% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
4 عقارات14%
800K – 1.2M
1 عقارات3%
1.2M – 2M
6 عقارات21%
2M – 3M
6 عقارات21%
> 3M
12 عقارات41%
توزيع المساحات
100-150m²
1 عقارات3%
> 200m²
16 عقارات55%
أحدث العقارات
1 / 22
1 / 21
1 / 15
1 / 31
1 / 11
1 / 12