مؤشر أسعار بيع العقارات مع تشطيبات عالية الجودة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓21.4%
3.202.250 MAD
للمتر المربع
20.648 MAD/م²
المساحة
162 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓20.8%
2.000.000 MAD
للمتر المربع
15.689 MAD/م²
Size
102 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
570.000 MAD
الحد الأقصى
11.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2263333.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 5785714.00 | 4950000.00 |
| Feb 2025 | 2696429.00 | 1600000.00 |
| Mar 2025 | 1040000.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3064800.00 | 1785000.00 |
| May 2025 | 2186778.00 | 1175000.00 |
| Jun 2025 | 2734083.00 | 1691750.00 |
| Jul 2025 | 2172857.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3246500.00 | 3518000.00 |
| Sep 2025 | 5366667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 4250000.00 | 3450000.00 |
| Nov 2025 | 2185625.00 | 1450000.00 |
| Dec 2025 | 4300000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2026 | 3141556.00 | 2600000.00 |
| Feb 2026 | 2531111.00 | 1450000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.825.286 MAD | 1.525.000 MAD | 18.295 MAD | 15.425 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.850.000 MAD | 1.400.000 MAD | 21.366 MAD | 15.822,78 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 4.250.364 MAD | 2.200.000 MAD | 25.574 MAD | 20.277,78 MAD | +83.6% | |
| مطبخ مجهز | 3.539.000 MAD | 2.000.000 MAD | 21.655 MAD | 16.384 MAD | +40.0% | |
| تكييف | 3.273.857 MAD | 2.350.000 MAD | 20.624 MAD | 16.384 MAD | +5.5% | |
| تراس | 3.188.769 MAD | 1.800.000 MAD | 20.853 MAD | 15.822,78 MAD | -0.9% | |
| موقف سيارات | 2.950.308 MAD | 1.800.000 MAD | 21.248 MAD | 15.942,03 MAD | -15.7% | |
| شرفة | 2.453.375 MAD | 1.675.000 MAD | 19.341 MAD | 15.689 MAD | -47.8% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات13%
800K – 1.2M
1 عقارات4%
1.2M – 2M
8 عقارات33%
2M – 3M
3 عقارات13%
> 3M
9 عقارات38%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات13%
80-100m²
1 عقارات4%
100-150m²
5 عقارات21%
150-200m²
2 عقارات8%
> 200m²
6 عقارات25%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 15
1 / 4
1 / 17
1 / 8
1 / 18