مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑2.4%
Yearly
↑53.1%
13.679 MAD
للمتر المربع
95 MAD/م²
المساحة
146 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓21.7%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10060.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 6950.00 | 6950.00 |
| Feb 2025 | 8500.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 22000.00 | 22000.00 |
| Apr 2025 | 7750.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 20250.00 | 20250.00 |
| Jun 2025 | 11733.00 | 10500.00 |
| Jul 2025 | 14400.00 | 14000.00 |
| Aug 2025 | 6471.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11833.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 10520.00 | 11500.00 |
| Nov 2025 | 22750.00 | 22750.00 |
| Dec 2025 | 28233.00 | 27000.00 |
| Jan 2026 | 11300.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 8500.00 | 8500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 17.131 MAD | 11.000 MAD | 106 MAD | 102,8 MAD | +176.3% | |
| تدفئة | 18.291 MAD | 12.700 MAD | 102 MAD | 100 MAD | +149.3% | |
| موقف سيارات | 16.157 MAD | 9.500 MAD | 97 MAD | 95 MAD | +139.7% | |
| شرفة | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +73.1% | |
| مطبخ مجهز | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +38.8% | |
| مصعد | 9.350 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -55.7% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
3 عقارات16%
6,000 – 8,000
4 عقارات21%
8,000 – 12,000
6 عقارات32%
> 12,000
6 عقارات32%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات5%
100-150m²
5 عقارات26%
> 200m²
4 عقارات21%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 22
1 / 11
1 / 11
1 / 9
6 000DH
استوديو مفروش حديث للإيجار في المعاريف بالقرب من ماكدونالدز
1 / 10