مؤشر أسعار كراء العقارات مع تكييف في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑13.2%
Yearly
↑43.7%
14.497 MAD
للمتر المربع
109 MAD/م²
المساحة
154 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.0%
Yearly
↑15.2%
9.500 MAD
للمتر المربع
107 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10100.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 9488.00 | 9500.00 |
| Feb 2025 | 10850.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 11250.00 | 7000.00 |
| Apr 2025 | 10227.00 | 10000.00 |
| May 2025 | 14979.00 | 16500.00 |
| Jun 2025 | 11140.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 10833.00 | 8750.00 |
| Aug 2025 | 12350.00 | 10250.00 |
| Sep 2025 | 11571.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9914.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 14813.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 17550.00 | 10500.00 |
| Jan 2026 | 13975.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 8767.00 | 8500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.900 MAD | 7.500 MAD | 135 MAD | 133,93 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 18.208 MAD | 13.000 MAD | 103 MAD | 100 MAD | +46.8% | |
| حارس | 17.131 MAD | 11.000 MAD | 106 MAD | 102,8 MAD | +31.7% | |
| تراس | 16.408 MAD | 12.600 MAD | 113 MAD | 111,94 MAD | +22.3% | |
| أمان | 14.430 MAD | 10.500 MAD | 119 MAD | 116 MAD | -1.0% | |
| موقف سيارات | 14.241 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 106 MAD | -4.4% | |
| شرفة | 13.904 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 113 MAD | -13.3% | |
| مصعد | 11.217 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 106 MAD | -30.5% | |
| مطبخ مجهز | 13.138 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 113 MAD | -48.2% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
6,000 – 8,000
8 عقارات22%
8,000 – 12,000
13 عقارات36%
> 12,000
14 عقارات39%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات3%
50-80m²
4 عقارات11%
80-100m²
1 عقارات3%
100-150m²
4 عقارات11%
> 200m²
5 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 10
1 / 11
1 / 15
1 / 22
1 / 22