مؤشر أسعار كراء العقارات مع موقف سيارات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓16.0%
Yearly
↑13.3%
11.080 MAD
للمتر المربع
112 MAD/م²
المساحة
108 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑12.5%
9.000 MAD
للمتر المربع
108,11 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7131.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 10007.00 | 8500.00 |
| Feb 2025 | 11700.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 12800.00 | 12150.00 |
| Apr 2025 | 62500.00 | 11750.00 |
| May 2025 | 11759.00 | 10000.00 |
| Jun 2025 | 10294.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 9429.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7580.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11481.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 10204.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15202.00 | 11250.00 |
| Dec 2025 | 12953.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11050.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7990.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.572 MAD | 8.250 MAD | 152 MAD | 142 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.677 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 97 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حارس | 16.157 MAD | 9.500 MAD | 97 MAD | 95 MAD | +70.1% | |
| تكييف | 14.241 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 106 MAD | +54.8% | |
| مطبخ مجهز | 11.778 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +53.8% | |
| شرفة | 12.974 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +52.6% | |
| تراس | 13.171 MAD | 11.500 MAD | 115 MAD | 107 MAD | +36.5% | |
| أمان | 13.110 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113,64 MAD | +31.7% | |
| مصعد | 9.152 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 96,92 MAD | -28.0% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
4 عقارات7%
6,000 – 8,000
15 عقارات25%
8,000 – 12,000
23 عقارات39%
> 12,000
17 عقارات29%
توزيع المساحات
50-80m²
6 عقارات10%
80-100m²
3 عقارات5%
100-150m²
5 عقارات8%
> 200m²
5 عقارات8%
أحدث العقارات
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 10
1 / 7
1 / 8
1 / 11