مؤشر أسعار كراء العقارات مع تراس في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓8.9%
Yearly
↑10.1%
12.580 MAD
للمتر المربع
114 MAD/م²
المساحة
121 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓9.1%
Yearly
↑17.6%
10.000 MAD
للمتر المربع
108,11 MAD/م²
Size
98 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6317.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 12614.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 15700.00 | 10500.00 |
| Mar 2025 | 10638.00 | 6250.00 |
| Apr 2025 | 9818.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11500.00 | 9500.00 |
| Jun 2025 | 10709.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 12167.00 | 8500.00 |
| Aug 2025 | 8978.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11300.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 11544.00 | 11500.00 |
| Nov 2025 | 15558.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14627.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 11047.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 11033.00 | 12000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.500 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 16.408 MAD | 12.600 MAD | 113 MAD | 111,94 MAD | +59.0% | |
| شرفة | 15.786 MAD | 12.000 MAD | 119 MAD | 116 MAD | +51.2% | |
| أمان | 14.565 MAD | 12.500 MAD | 110 MAD | 112,5 MAD | +36.0% | |
| موقف سيارات | 13.171 MAD | 11.500 MAD | 115 MAD | 107 MAD | +16.7% | |
| مطبخ مجهز | 12.690 MAD | 11.000 MAD | 117 MAD | 108,11 MAD | +5.3% | |
| مصعد | 10.364 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 90 MAD | -26.3% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
4 عقارات11%
6,000 – 8,000
5 عقارات14%
8,000 – 12,000
11 عقارات31%
> 12,000
15 عقارات43%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات9%
80-100m²
2 عقارات6%
100-150m²
2 عقارات6%
> 200m²
4 عقارات11%
أحدث العقارات
1 / 15
1 / 15
1 / 11
1 / 17
1 / 13
1 / 9