مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓16.3%
Yearly
↑23.3%
8.668 MAD
للمتر المربع
105 MAD/م²
المساحة
88 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓16.7%
Yearly
↑19.0%
7.500 MAD
للمتر المربع
104 MAD/م²
Size
78 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6071.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7992.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7917.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8025.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8793.00 | 7350.00 |
| Jun 2025 | 9542.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 7381.00 | 7200.00 |
| Aug 2025 | 7250.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 9333.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 9191.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11835.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 7400.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 9277.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 8700.00 | 8350.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.200 MAD | 6.750 MAD | 142 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.233 MAD | 8.000 MAD | 82 MAD | 85 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 11.217 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 106 MAD | +42.7% | |
| مطبخ مجهز | 9.133 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 102 MAD | +34.1% | |
| تراس | 10.364 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +29.4% | |
| شرفة | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | +21.5% | |
| أمان | 9.372 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 113 MAD | +13.3% | |
| مرأب | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +13.2% | |
| موقف سيارات | 9.152 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 96,92 MAD | +13.0% | |
| حارس | 9.350 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +10.6% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
10 عقارات20%
6,000 – 8,000
16 عقارات32%
8,000 – 12,000
17 عقارات34%
> 12,000
7 عقارات14%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات2%
50-80m²
1 عقارات2%
100-150m²
4 عقارات8%
> 200m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 8
1 / 5
1 / 15
1 / 7
1 / 11