مؤشر أسعار كراء العقارات مع مطبخ مجهز في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓5.8%
Yearly
↑27.6%
10.842 MAD
للمتر المربع
119 MAD/م²
المساحة
103 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
110 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7429.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8147.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 10272.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 8250.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 9956.00 | 9000.00 |
| May 2025 | 11053.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 8992.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8450.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10182.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9611.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 12776.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11231.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11275.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8300.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| لي برينسيس | 7.758 MAD | 8.750 MAD | 174 MAD | 157 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.652 MAD | 7.200 MAD | 152 MAD | 137,1 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.359 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 17.631 MAD | 12.700 MAD | 99 MAD | 85 MAD | +81.0% | |
| شرفة | 12.303 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +48.1% | |
| حارس | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +37.3% | |
| تكييف | 13.138 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 113 MAD | +36.3% | |
| مرأب | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 112 MAD | 101 MAD | +28.1% | |
| تراس | 12.690 MAD | 11.000 MAD | 117 MAD | 108,11 MAD | +26.8% | |
| موقف سيارات | 11.778 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +20.2% | |
| أمان | 11.964 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +19.3% | |
| مفروشة | 11.836 MAD | 8.750 MAD | 167 MAD | 139 MAD | +11.0% | |
| مصعد | 9.133 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 102 MAD | -24.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات1%
4,500 – 6,000
14 عقارات15%
6,000 – 8,000
18 عقارات19%
8,000 – 12,000
35 عقارات38%
> 12,000
25 عقارات27%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات4%
50-80m²
8 عقارات9%
80-100m²
3 عقارات3%
100-150m²
7 عقارات8%
> 200m²
6 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 10
1 / 7
1 / 8