مؤشر أسعار كراء العقارات مع حراسة في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓10.3%
Yearly
↑36.1%
11.941 MAD
للمتر المربع
132 MAD/م²
المساحة
107 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓22.7%
Yearly
↑13.3%
8.500 MAD
للمتر المربع
120,37 MAD/م²
Size
78 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7627.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8347.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10778.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 7300.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9820.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 13580.00 | 11500.00 |
| Jun 2025 | 13556.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 9653.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9250.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11206.00 | 12250.00 |
| Oct 2025 | 9825.00 | 9125.00 |
| Nov 2025 | 15447.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 12640.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 12808.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 8788.00 | 7850.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.206 MAD | 7.000 MAD | 159 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 11.909 MAD | 12.000 MAD | 103 MAD | 111,94 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 14.592 MAD | 10.500 MAD | 122 MAD | 124 MAD | +78.0% | |
| تكييف | 14.430 MAD | 10.500 MAD | 119 MAD | 116 MAD | +50.8% | |
| تراس | 14.565 MAD | 12.500 MAD | 110 MAD | 112,5 MAD | +44.5% | |
| موقف سيارات | 13.110 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113,64 MAD | +22.4% | |
| مطبخ مجهز | 11.964 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +4.0% | |
| مصعد | 9.372 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 113 MAD | -32.8% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
8 عقارات20%
6,000 – 8,000
7 عقارات17%
8,000 – 12,000
10 عقارات24%
> 12,000
16 عقارات39%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات10%
50-80m²
5 عقارات12%
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
2 عقارات5%
> 200m²
4 عقارات10%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 10
1 / 22
1 / 11