Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Aufzug in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.255.697 MAD
Pro m²
14.006 MAD/m²
Fläche
90 m²
Medianpreis
1.100.000 MAD
Pro m²
13.404 MAD/m²
Size
84 m²
Preisspanne
Minimum
380.001 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1588072.00 | 1300000.00 |
Preise nach Immobilientyp
| Typ | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1.242.879 MAD | 1.100.000 MAD | 13.448 MAD | 12.878,79 MAD |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.197.742 MAD | 1.300.000 MAD | 15.450 MAD | 14.444,44 MAD | |
| Tanger | 2.095.331 MAD | 2.086.799 MAD | 18.577 MAD | 16.826,92 MAD | |
| Fès | 695.425 MAD | 690.000 MAD | 7.016 MAD | 7.071 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.459.869 MAD | 880.750 MAD | 10.250 MAD | 7.495 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 1.984.156 MAD | 1.700.000 MAD | 18.362 MAD | 16.932 MAD | +85.8% | |
| Klimaanlage | 1.771.972 MAD | 1.500.000 MAD | 15.926 MAD | 15.822,78 MAD | +75.1% | |
| Concierge | 1.863.488 MAD | 1.750.000 MAD | 17.270 MAD | 15.942,03 MAD | +71.5% | |
| Sicherheit | 1.652.645 MAD | 1.300.000 MAD | 16.320 MAD | 15.822,78 MAD | +71.3% | |
| Parkbereich | 1.447.437 MAD | 1.250.000 MAD | 14.354 MAD | 14.285,71 MAD | +55.4% | |
| Ausgestattete Küche | 1.359.894 MAD | 1.250.000 MAD | 14.149 MAD | 14.367,82 MAD | +31.4% | |
| Schwimmbad | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +18.1% | |
| Balkon | 1.308.044 MAD | 1.150.000 MAD | 13.624 MAD | 13.844 MAD | +15.0% |
