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Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Balkon in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↓44.6%
Yearly
↓17.2%

1.977.968 MAD

Pro m²

16.636 MAD/m²

Fläche

119 m²

Medianpreis

Momentum
↓17.6%
Yearly
↓3.4%

1.400.000 MAD

Pro m²

15.043 MAD/m²

Size

89 m²

Preisspanne

Minimum

169.000 MAD

Maximum

12.200.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251M2M3M4M5M6M
1,945,871
3,369,234
2,044,442
2,754,583
7,402,660
3,461,047
2,223,518
2,181,081
3,219,500
2,648,095
5,840,682
2,354,700
1,870,924
1,755,017
2,548,767

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251M1.5M2M2.5M3M
1,250,000
2,500,000
1,250,000
1,530,000
1,325,000
1,260,000
1,420,000
1,750,000
2,950,000
1,400,000
1,860,000
1,825,000
1,300,000
1,350,000
2,086,799
Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Dec 20241945871.001250000.00
Jan 20253369234.002500000.00
Feb 20252044442.001250000.00
Mar 20252754583.001530000.00
Apr 20257402660.001325000.00
May 20253461047.001260000.00
Jun 20252223518.001420000.00
Jul 20252181081.001750000.00
Aug 20253219500.002950000.00
Sep 20252648095.001400000.00
Oct 20255840682.001860000.00
Nov 20252354700.001825000.00
Dec 20251870924.001300000.00
Jan 20261755017.001350000.00
Feb 20262548767.002086799.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
1.418.821 MAD1.250.000 MAD15.589 MAD13.914 MAD
Villa
4.280.435 MAD3.750.000 MAD21.080 MAD20.833,33 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Marrakesch
2.094.068 MAD
1.500.000 MAD
17.519 MAD
17.469,88 MAD
Fès
606.340 MAD
650.000 MAD
6.320 MAD
6.666,67 MAD
Tanger
2.078.391 MAD
2.086.799 MAD
16.695 MAD
15.942,03 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
1.264.678 MAD
1.250.000 MAD
15.301 MAD
14.285,71 MAD
3 Bedrooms
2.371.403 MAD
2.100.000 MAD
15.396 MAD
15.942,03 MAD
4 Bedrooms
4.599.571 MAD
3.650.000 MAD
22.924 MAD
24.026 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Garten
3.639.000 MAD
3.500.000 MAD
19.699 MAD
19.783 MAD
+136.2%
Heizung
3.671.921 MAD
3.182.500 MAD
18.242 MAD
16.826,92 MAD
+113.4%
Klimaanlage
2.848.678 MAD
2.400.000 MAD
18.750 MAD
17.929 MAD
+104.8%
Garage
3.508.947 MAD
3.500.000 MAD
19.765 MAD
19.444,44 MAD
+101.1%
Kamin
3.607.864 MAD
3.182.500 MAD
20.462 MAD
21.176,47 MAD
+95.7%
Terrasse
2.907.276 MAD
2.350.000 MAD
18.035 MAD
16.826,92 MAD
+94.0%
Satellit
3.433.936 MAD
3.182.500 MAD
21.300 MAD
16.826,92 MAD
+84.9%
Sicherheit
2.542.033 MAD
1.800.000 MAD
17.748 MAD
16.826,92 MAD
+74.2%
Schwimmbad
2.801.860 MAD
2.500.000 MAD
19.084 MAD
19.444,44 MAD
+72.2%
Ausgestattete Küche
2.141.184 MAD
1.565.000 MAD
17.427 MAD
15.882 MAD
+64.5%
Panzer Tür
2.843.553 MAD
2.086.799 MAD
19.430 MAD
16.826,92 MAD
+51.5%
Möbliert
2.800.308 MAD
2.200.000 MAD
20.969 MAD
21.153,85 MAD
+47.7%
Glasfaser
2.639.442 MAD
2.691.250 MAD
18.778 MAD
16.827 MAD
+37.6%
Parkbereich
2.274.144 MAD
1.590.000 MAD
16.220 MAD
15.777 MAD
+35.2%
Hochwertige Oberflächen
2.557.583 MAD
1.775.000 MAD
20.054 MAD
15.882 MAD
+35.0%
Waschküche
2.524.869 MAD
2.200.000 MAD
18.110 MAD
16.826,92 MAD
+31.3%
Concierge
2.275.395 MAD
1.800.000 MAD
16.554 MAD
15.942,03 MAD
+18.1%
Keine Aussicht
1.954.442 MAD
1.675.000 MAD
17.275 MAD
15.085 MAD
-1.3%
Aufzug
1.247.854 MAD
1.019.000 MAD
13.494 MAD
13.844 MAD
-47.8%

Preisverteilung

< 300K
3 Immobilien2%
300K – 500K
7 Immobilien5%
500K – 800K
32 Immobilien22%
800K – 1.2M
15 Immobilien10%
1.2M – 2M
39 Immobilien27%
2M – 3M
15 Immobilien10%
> 3M
33 Immobilien23%

Größenverteilung

50-80m²
2 Immobilien1%
80-100m²
5 Immobilien3%
100-150m²
10 Immobilien7%
150-200m²
5 Immobilien3%
> 200m²
30 Immobilien21%

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