Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Terrasse in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.739.295 MAD
Pro m²
18.615 MAD/m²
Fläche
154 m²
Medianpreis
2.160.000 MAD
Pro m²
17.037,04 MAD/m²
Size
108 m²
Preisspanne
Minimum
585.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3208889.00 | 1750000.00 |
| Jan 2025 | 3458056.00 | 1550000.00 |
| Feb 2025 | 3908478.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 2005000.00 | 1265000.00 |
| Apr 2025 | 11951964.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 2434242.00 | 1300000.00 |
| Jun 2025 | 2624250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2261818.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 3275333.00 | 3290000.00 |
| Sep 2025 | 2899219.00 | 1725000.00 |
| Oct 2025 | 2636400.00 | 2000000.00 |
| Nov 2025 | 1841159.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2942500.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2846700.00 | 2400000.00 |
| Feb 2026 | 2334152.00 | 1750000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 2.670.061 MAD | 2.247.000 MAD | 18.450 MAD | 18.000 MAD | |
| Essaouira | 1.330.833 MAD | 1.175.000 MAD | 16.353 MAD | 14.884 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.592.313 MAD | 1.490.000 MAD | 16.976 MAD | 15.689 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.653.333 MAD | 3.500.000 MAD | 20.877 MAD | 20.833,33 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.350.364 MAD | 3.800.000 MAD | 22.805 MAD | 23.750 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 3.742.933 MAD | 3.550.000 MAD | 19.273 MAD | 17.721 MAD | +72.4% | |
| Heizung | 3.945.361 MAD | 3.477.000 MAD | 19.562 MAD | 16.827 MAD | +64.0% | |
| Klimaanlage | 3.519.250 MAD | 3.241.250 MAD | 21.230 MAD | 20.417 MAD | +60.1% | |
| Garage | 3.903.333 MAD | 3.800.000 MAD | 17.369 MAD | 16.826,92 MAD | +57.2% | |
| Ausgestattete Küche | 2.971.929 MAD | 2.350.000 MAD | 19.861 MAD | 19.117,65 MAD | +48.1% | |
| Schwimmbad | 3.358.393 MAD | 2.550.000 MAD | 18.545 MAD | 17.721 MAD | +38.5% | |
| Sicherheit | 2.984.378 MAD | 2.300.000 MAD | 19.129 MAD | 17.441,86 MAD | +25.1% | |
| Balkon | 2.907.276 MAD | 2.350.000 MAD | 18.035 MAD | 16.826,92 MAD | +16.4% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.035.767 MAD | 1.800.000 MAD | 21.398 MAD | 16.826,92 MAD | +13.5% | |
| Parkbereich | 2.851.406 MAD | 2.200.000 MAD | 19.161 MAD | 18.000 MAD | +12.2% | |
| Marmorboden | 2.877.042 MAD | 1.834.000 MAD | 22.511 MAD | 20.184 MAD | +5.9% | |
| Panzer Tür | 2.804.750 MAD | 1.675.000 MAD | 19.934 MAD | 17.413 MAD | +2.9% | |
| Concierge | 2.783.577 MAD | 1.800.000 MAD | 18.413 MAD | 16.071,43 MAD | +1.9% | |
| Glasfaser | 2.732.208 MAD | 3.318.250 MAD | 20.951 MAD | 18.184 MAD | -0.3% | |
| Waschküche | 2.528.893 MAD | 2.625.250 MAD | 18.407 MAD | 17.441 MAD | -9.1% | |
| Meerblick | 2.390.955 MAD | 1.800.000 MAD | 21.114 MAD | 18.367,35 MAD | -14.4% | |
| Keine Aussicht | 2.002.029 MAD | 1.350.000 MAD | 17.049 MAD | 15.294,12 MAD | -31.7% | |
| Aufzug | 1.984.156 MAD | 1.700.000 MAD | 18.362 MAD | 16.932 MAD | -32.0% |
