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Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Sicherheitsdienst in Marokko

Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.

Übersicht

Durchschnittspreis

Momentum
↑17.8%
Yearly
↑3.5%

2.573.946 MAD

Pro m²

17.988 MAD/m²

Fläche

144 m²

Medianpreis

Momentum
↑24.1%
Yearly
↑69.8%

1.800.000 MAD

Pro m²

16.666,67 MAD/m²

Size

103 m²

Preisspanne

Minimum

169.000 MAD

Maximum

12.200.000 MAD

Preishistorie

Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251.5M2M2.5M3M3.5M4M
1,989,152
3,115,000
1,805,111
1,786,316
1,943,323
2,253,564
2,358,206
2,055,714
3,952,947
1,970,641
2,214,583
2,424,975
2,549,412
2,425,023
2,847,530

Medianpreis (Letzte 15 Monate)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025500k1M1.5M2M2.5M3M
1,300,000
1,270,000
940,000
980,000
1,250,000
1,045,000
1,200,000
1,600,000
4,300,000
1,200,000
1,540,000
2,375,000
1,650,000
1,525,000
2,068,000
Immobilienpreistrends der letzten 15 Monate
MonatDurchschnittspreisMedianpreis
Dec 20241989152.001300000.00
Jan 20253115000.001270000.00
Feb 20251805111.00940000.00
Mar 20251786316.00980000.00
Apr 20251943323.001250000.00
May 20252253564.001045000.00
Jun 20252358206.001200000.00
Jul 20252055714.001600000.00
Aug 20253952947.004300000.00
Sep 20251970641.001200000.00
Oct 20252214583.001540000.00
Nov 20252424975.002375000.00
Dec 20252549412.001650000.00
Jan 20262425023.001525000.00
Feb 20262847530.002068000.00

Preise nach Immobilientyp

TypVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Wohnung
1.795.859 MAD1.550.000 MAD17.541 MAD16.145,83 MAD
Villa
4.902.500 MAD3.900.000 MAD18.845 MAD19.783 MAD

Preise nach Stadt

StadtVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
Marrakesch
2.508.000 MAD
1.625.000 MAD
17.561 MAD
17.333 MAD
Tanger
2.197.021 MAD
2.143.400 MAD
15.782 MAD
15.371 MAD
Casablanca
3.242.727 MAD
1.800.000 MAD
19.176 MAD
17.037,04 MAD

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

SchlafzimmerVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²
2 Bedrooms
1.535.734 MAD
1.400.000 MAD
17.266 MAD
16.071,43 MAD
3 Bedrooms
2.913.218 MAD
2.925.000 MAD
18.069 MAD
17.519 MAD
4 Bedrooms
5.053.857 MAD
3.650.000 MAD
21.756 MAD
21.139 MAD

Preiseinfluss durch Merkmale

Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen

MerkmalVolumenDurchschnittspreisMedianpreisDurchschnitt/m²Median/m²Preiseinfluss
Ausgestattete Küche
2.873.419 MAD
2.086.799 MAD
19.158 MAD
18.000 MAD
+216.4%
Garten
4.194.774 MAD
3.500.000 MAD
20.831 MAD
19.565,22 MAD
+121.4%
Garage
4.560.714 MAD
3.550.000 MAD
21.272 MAD
19.444 MAD
+101.1%
Hochwertige Oberflächen
4.365.500 MAD
3.182.500 MAD
24.482 MAD
20.416,67 MAD
+91.9%
Klimaanlage
3.265.829 MAD
2.500.000 MAD
19.936 MAD
19.444,44 MAD
+70.1%
Heizung
3.812.342 MAD
3.454.000 MAD
20.226 MAD
17.441,86 MAD
+65.7%
Satellit
3.347.638 MAD
3.182.500 MAD
20.638 MAD
16.826,92 MAD
+35.8%
Terrasse
2.984.378 MAD
2.300.000 MAD
19.129 MAD
17.441,86 MAD
+34.7%
Waschküche
3.222.487 MAD
3.182.500 MAD
20.936 MAD
16.826,92 MAD
+30.7%
Schwimmbad
2.909.067 MAD
2.300.000 MAD
19.083 MAD
19.444,44 MAD
+25.3%
Panzer Tür
3.012.775 MAD
2.143.400 MAD
20.847 MAD
16.827 MAD
+19.7%
Möbliert
3.000.308 MAD
2.200.000 MAD
23.070 MAD
21.153,85 MAD
+19.4%
Keine Aussicht
2.877.820 MAD
2.028.000 MAD
20.896 MAD
16.826,92 MAD
+14.0%
Glasfaser
2.722.807 MAD
2.691.250 MAD
20.723 MAD
17.413 MAD
+6.7%
Parkbereich
2.623.989 MAD
1.825.000 MAD
18.133 MAD
16.560 MAD
+5.1%
Balkon
2.551.356 MAD
1.900.000 MAD
17.727 MAD
16.826,92 MAD
-2.7%
Concierge
2.446.926 MAD
1.960.000 MAD
17.609 MAD
16.071,43 MAD
-6.2%
Telefonverkabelung
2.165.608 MAD
2.048.000 MAD
18.099 MAD
16.007 MAD
-17.6%
Aufzug
1.652.645 MAD
1.300.000 MAD
16.320 MAD
15.822,78 MAD
-44.8%

Preisverteilung

< 300K
1 Immobilien1%
500K – 800K
11 Immobilien10%
800K – 1.2M
11 Immobilien10%
1.2M – 2M
35 Immobilien33%
2M – 3M
14 Immobilien13%
> 3M
33 Immobilien31%

Größenverteilung

50-80m²
3 Immobilien3%
80-100m²
9 Immobilien9%
100-150m²
7 Immobilien7%
150-200m²
7 Immobilien7%
> 200m²
25 Immobilien24%

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