Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Klimaanlage in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.869.314 MAD
Pro m²
19.154 MAD/m²
Fläche
149 m²
Medianpreis
2.200.000 MAD
Pro m²
18.000 MAD/m²
Size
119 m²
Preisspanne
Minimum
550.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 2890304.00 | 2077400.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 2.969.231 MAD | 2.500.000 MAD | 18.861 MAD | 19.444,44 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.644.155 MAD | 1.500.000 MAD | 17.897 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.125.787 MAD | 3.100.000 MAD | 19.077 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.956.933 MAD | 3.800.000 MAD | 24.510 MAD | 24.302,79 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | +122.5% | |
| Ausgestattete Küche | 3.037.957 MAD | 2.500.000 MAD | 19.666 MAD | 19.444,44 MAD | +97.1% | |
| Sicherheit | 3.281.863 MAD | 2.500.000 MAD | 20.056 MAD | 19.444,44 MAD | +68.3% | |
| Heizung | 3.997.583 MAD | 3.477.000 MAD | 20.170 MAD | 17.134 MAD | +60.8% | |
| Garage | 4.041.429 MAD | 3.550.000 MAD | 21.655 MAD | 19.505 MAD | +56.6% | |
| Terrasse | 3.519.250 MAD | 3.241.250 MAD | 21.230 MAD | 20.417 MAD | +54.9% | |
| Schwimmbad | 3.202.649 MAD | 2.500.000 MAD | 19.697 MAD | 19.626,17 MAD | +27.8% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.405.079 MAD | 2.500.000 MAD | 20.535 MAD | 16.826,92 MAD | +27.4% | |
| Parkbereich | 3.028.666 MAD | 2.500.000 MAD | 19.448 MAD | 17.650 MAD | +16.1% | |
| Glasfaser | 3.033.936 MAD | 3.454.000 MAD | 20.175 MAD | 16.826,92 MAD | +6.9% | |
| Balkon | 2.848.678 MAD | 2.400.000 MAD | 18.750 MAD | 17.929 MAD | -3.8% | |
| Concierge | 2.613.517 MAD | 1.993.400 MAD | 18.133 MAD | 16.449 MAD | -11.6% | |
| Aufzug | 1.676.230 MAD | 1.400.000 MAD | 15.832 MAD | 15.822,78 MAD | -51.3% |
