Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Garten in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
4.739.593 MAD
Pro m²
20.657 MAD/m²
Fläche
212 m²
Medianpreis
3.500.000 MAD
Pro m²
19.444 MAD/m²
Size
160 m²
Preisspanne
Minimum
650.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4010615.00 | 3600000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 3.379.167 MAD | 3.500.000 MAD | 17.925 MAD | 19.444 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.562.533 MAD | 1.400.000 MAD | 16.952 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hochwertige Oberflächen | 5.981.818 MAD | 5.300.000 MAD | 23.849 MAD | 20.277,78 MAD | +35.3% | |
| Schwimmbad | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +33.8% | |
| Heizung | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | -8.0% | |
| Garage | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | -18.2% | |
| Sicherheit | 4.194.774 MAD | 3.500.000 MAD | 20.831 MAD | 19.565,22 MAD | -23.4% | |
| Klimaanlage | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | -24.7% | |
| Parkbereich | 3.738.444 MAD | 3.500.000 MAD | 20.257 MAD | 20.000 MAD | -34.9% | |
| Terrasse | 3.742.933 MAD | 3.550.000 MAD | 19.273 MAD | 17.721 MAD | -37.5% | |
| Balkon | 3.639.000 MAD | 3.500.000 MAD | 19.699 MAD | 19.783 MAD | -40.5% | |
| Ausgestattete Küche | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | -52.0% |
