Verkauf-Preisindex für Immobilien mit Einbauküche in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
Momentum
↓32.1%
Yearly
↓0.5%
2.262.223 MAD
Pro m²
17.601 MAD/m²
Fläche
132 m²
Medianpreis
Momentum
↓6.5%
Yearly
↑20.0%
1.590.000 MAD
Pro m²
15.628 MAD/m²
Size
98 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2246429.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2710197.00 | 2086799.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 2.478.608 MAD | 1.825.000 MAD | 19.201 MAD | 19.583 MAD | |
| Fès | 650.888 MAD | 650.000 MAD | 6.856 MAD | 7.000 MAD | |
| Casablanca | 3.560.769 MAD | 3.100.000 MAD | 20.644 MAD | 19.117,65 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| Tanger | 2.241.118 MAD | 2.200.000 MAD | 16.026 MAD | 15.942,03 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.354.401 MAD | 1.260.000 MAD | 15.939 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.194.042 MAD | 2.086.799 MAD | 14.804 MAD | 14.600 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.674.700 MAD | 3.800.000 MAD | 21.617 MAD | 22.875 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | +125.5% | |
| Kamin | 4.189.682 MAD | 3.182.500 MAD | 24.400 MAD | 22.000 MAD | +96.6% | |
| Garage | 3.744.800 MAD | 3.500.000 MAD | 19.872 MAD | 19.444,44 MAD | +86.3% | |
| Heizung | 3.708.763 MAD | 3.182.500 MAD | 19.862 MAD | 16.826,92 MAD | +78.1% | |
| Sicherheit | 2.873.429 MAD | 2.086.799 MAD | 19.207 MAD | 18.000 MAD | +75.6% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.576.500 MAD | 2.200.000 MAD | 21.460 MAD | 18.367,35 MAD | +72.0% | |
| Klimaanlage | 3.037.957 MAD | 2.500.000 MAD | 19.666 MAD | 19.444,44 MAD | +67.5% | |
| Terrasse | 2.971.929 MAD | 2.350.000 MAD | 19.861 MAD | 19.117,65 MAD | +60.5% | |
| Satellit | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +57.4% | |
| Schwimmbad | 2.882.328 MAD | 2.475.000 MAD | 19.095 MAD | 19.596 MAD | +48.1% | |
| Panzer Tür | 3.035.275 MAD | 2.143.400 MAD | 21.685 MAD | 18.028 MAD | +37.7% | |
| Marmorboden | 3.027.682 MAD | 2.068.000 MAD | 23.164 MAD | 22.000 MAD | +37.0% | |
| Waschküche | 2.986.087 MAD | 2.200.000 MAD | 21.098 MAD | 18.055,56 MAD | +36.2% | |
| Keine Aussicht | 2.891.638 MAD | 1.800.000 MAD | 21.841 MAD | 18.367,35 MAD | +30.8% | |
| Möbliert | 2.800.250 MAD | 2.250.000 MAD | 22.137 MAD | 21.020 MAD | +26.9% | |
| Glasfaser | 2.559.485 MAD | 2.200.000 MAD | 21.114 MAD | 18.000 MAD | +14.4% | |
| Parkbereich | 2.356.187 MAD | 1.650.000 MAD | 16.946 MAD | 16.292,13 MAD | +7.8% | |
| Concierge | 2.395.605 MAD | 1.850.000 MAD | 17.399 MAD | 16.007 MAD | +6.8% | |
| Balkon | 2.141.184 MAD | 1.565.000 MAD | 17.427 MAD | 15.882 MAD | -14.8% | |
| Aufzug | 1.300.557 MAD | 1.200.000 MAD | 14.037 MAD | 14.367,82 MAD | -51.2% |
Preisverteilung
< 300K
1 Immobilien1%
300K – 500K
6 Immobilien3%
500K – 800K
35 Immobilien20%
800K – 1.2M
14 Immobilien8%
1.2M – 2M
47 Immobilien27%
2M – 3M
24 Immobilien14%
> 3M
45 Immobilien26%
Größenverteilung
50-80m²
4 Immobilien2%
80-100m²
8 Immobilien5%
100-150m²
14 Immobilien8%
150-200m²
8 Immobilien5%
> 200m²
39 Immobilien23%
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