Verhuur-prijsindex voor woningen met tuin in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
188.575 MAD
Per m²
1.134 MAD/m²
Oppervlakte
249 m²
Mediaanprijs
28.000 MAD
Per m²
90 MAD/m²
Size
199 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 13500.00 | 13000.00 |
| Jan 2025 | 19100.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 10825.00 | 5750.00 |
| Mar 2025 | 16929.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 13113.00 | 11075.00 |
| May 2025 | 8667.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 26400.00 | 35000.00 |
| Jul 2025 | 18500.00 | 18500.00 |
| Aug 2025 | 16980.00 | 10000.00 |
| Sep 2025 | 39667.00 | 30000.00 |
| Oct 2025 | 14389.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 30027.00 | 35000.00 |
| Dec 2025 | 27333.00 | 30000.00 |
| Jan 2026 | 328369.00 | 30000.00 |
| Feb 2026 | 5500.00 | 5500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 316.500 MAD | 30.000 MAD | 1.884 MAD | 108 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 337.462 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zwembad | 260.165 MAD | 30.000 MAD | 1.569 MAD | 100 MAD | +1668.1% | |
| Airconditioning | 291.067 MAD | 30.000 MAD | 1.760 MAD | 89,29 MAD | +1539.3% | |
| Balkon | 331.000 MAD | 30.000 MAD | 2.022 MAD | 112,5 MAD | +1534.2% | |
| Conciërge | 351.000 MAD | 21.000 MAD | 2.176 MAD | 106 MAD | +1242.3% | |
| Beveiliging | 323.808 MAD | 12.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD | +1026.1% | |
| Parkeerplaats | 301.879 MAD | 10.900 MAD | 1.883 MAD | 106 MAD | +907.9% | |
| Uitgeruste keuken | 239.767 MAD | 18.500 MAD | 1.481 MAD | 96 MAD | +585.0% |
