Verhuur-prijsindex voor woningen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
77.192 MAD
Per m²
503 MAD/m²
Oppervlakte
131 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
88,89 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7300.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8836.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135484.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 12107.00 | 8000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.366 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Tanger | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.806 MAD | 11.000 MAD | 85 MAD | 81,08 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuin | 351.083 MAD | 21.000 MAD | 2.176 MAD | 106 MAD | +3370.6% | |
| Zwembad | 214.450 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +1994.9% | |
| Terras | 181.817 MAD | 12.850 MAD | 1.130 MAD | 87 MAD | +1849.4% | |
| Airconditioning | 92.908 MAD | 9.000 MAD | 597 MAD | 90 MAD | +1514.4% | |
| Uitgeruste keuken | 78.395 MAD | 8.250 MAD | 510 MAD | 89 MAD | +1467.9% | |
| Balkon | 89.288 MAD | 8.750 MAD | 575 MAD | 90 MAD | +1123.1% | |
| Parkeerplaats | 99.626 MAD | 9.000 MAD | 640 MAD | 94 MAD | +1087.0% | |
| Beveiliging | 109.593 MAD | 8.000 MAD | 703 MAD | 87,5 MAD | +917.6% | |
| Geen inkijk | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -87.2% | |
| Waskamer | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -87.3% | |
| Telefonbedrading | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -87.9% | |
| Satelliet | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -88.4% | |
| WiFi | 10.708 MAD | 8.750 MAD | 101 MAD | 95 MAD | -88.5% | |
| Verwarming | 15.573 MAD | 12.350 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -88.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.861 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 88 MAD | -88.7% | |
| Glasvezel | 11.909 MAD | 8.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -89.6% | |
| Pantserdeur | 11.455 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -90.0% | |
| Gemeubileerd | 10.725 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -90.2% | |
| Televisie | 9.405 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -91.7% | |
| Lift | 9.900 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -96.7% |
