Verhuur-prijsindex voor woningen met verwarming in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
15.594 MAD
Per m²
101 MAD/m²
Oppervlakte
160 m²
Mediaanprijs
12.850 MAD
Per m²
92 MAD/m²
Size
129 m²
Prijsklasse
Minimum
5.000 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12656.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 15056.00 | 15000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.354 MAD | 12.350 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | |
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.433 MAD | 15.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 15.839 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | +111.2% | |
| Terras | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | +78.9% | |
| Parkeerplaats | 17.296 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | +71.9% | |
| Balkon | 15.968 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | +36.1% | |
| Beveiliging | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +9.0% | |
| Conciërge | 15.573 MAD | 12.350 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -1.1% | |
| Waskamer | 15.455 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -1.3% | |
| Telefonbedrading | 15.000 MAD | 15.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -5.5% | |
| Satelliet | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -8.0% | |
| Hoogwaardige afwerking | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -9.2% | |
| Glasvezel | 13.429 MAD | 11.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -21.5% | |
| Uitgeruste keuken | 15.319 MAD | 12.350 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -23.4% | |
| Gemeubileerd | 12.273 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | -28.6% | |
| Pantserdeur | 12.438 MAD | 11.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -32.4% | |
| Lift | 12.773 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -38.5% | |
| WiFi | 10.773 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 93,02 MAD | -39.8% | |
| Televisie | 9.773 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 86,84 MAD | -46.8% |
