Verhuur-prijsindex voor woningen met airconditioning in Marokko

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↑365.4%

Yearly

↑508.2%

60.639 MAD

Per m²

454 MAD/m²

Oppervlakte

135 m²

Mediaanprijs

Momentum

↓10.0%

Yearly

↑12.5%

9.000 MAD

Per m²

100 MAD/m²

Size

95 m²

Prijsklasse

Minimum

3.500 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Dec 2024	7881.00	6650.00
Jan 2025	10261.00	8000.00
Feb 2025	10634.00	8500.00
Mar 2025	10911.00	5750.00
Apr 2025	8257.00	7000.00
May 2025	8870.00	6500.00
Jun 2025	11960.00	8000.00
Jul 2025	10973.00	7250.00
Aug 2025	8883.00	7000.00
Sep 2025	11572.00	9000.00
Oct 2025	10162.00	9075.00
Nov 2025	15243.00	12500.00
Dec 2025	30900.00	9000.00
Jan 2026	97074.00	9000.00
Feb 2026	11900.00	8500.00

Prijzen per woningtype

Type	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement	20.106 MAD	9.000 MAD	231 MAD	88 MAD
Studio	7.529 MAD	7.500 MAD	128 MAD	126,87 MAD
Villa	363.000 MAD	30.000 MAD	2.182 MAD	101 MAD

Prijzen per stad

Stad	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Casablanca	14.888 MAD	9.000 MAD	108 MAD	111,94 MAD
Marrakech	234.250 MAD	10.500 MAD	1.512 MAD	128 MAD
Tanger	14.676 MAD	15.000 MAD	102 MAD	87,5 MAD
Agadir	7.086 MAD	7.000 MAD	87 MAD	85 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	7.482 MAD	7.500 MAD	125 MAD	123 MAD
2 Bedrooms	25.136 MAD	8.500 MAD	331 MAD	89 MAD
3 Bedrooms	13.629 MAD	12.500 MAD	88 MAD	81,82 MAD
4 Bedrooms	363.250 MAD	30.500 MAD	2.178 MAD	101 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Tuin	291.067 MAD	30.000 MAD	1.760 MAD	89,29 MAD	+1569.5%
Zwembad	165.852 MAD	12.000 MAD	1.037 MAD	120 MAD	+779.2%
Terras	128.969 MAD	12.500 MAD	816 MAD	100 MAD	+520.6%
Balkon	70.309 MAD	9.000 MAD	526 MAD	100 MAD	+445.3%
Conciërge	91.233 MAD	9.000 MAD	587 MAD	90 MAD	+262.4%
Parkeerplaats	82.041 MAD	9.000 MAD	537 MAD	106 MAD	+202.9%
Beveiliging	80.736 MAD	10.000 MAD	533 MAD	111,11 MAD	+191.4%
Uitgeruste keuken	63.249 MAD	9.000 MAD	480 MAD	102,8 MAD	+188.6%
Open haard	25.583 MAD	23.750 MAD	92 MAD	88 MAD	-61.1%
Geen inkijk	14.289 MAD	11.000 MAD	100 MAD	88,89 MAD	-80.2%
Waskamer	13.412 MAD	12.000 MAD	94 MAD	87,5 MAD	-81.1%
Verwarming	15.839 MAD	13.000 MAD	102 MAD	93,02 MAD	-81.3%
Telefonbedrading	12.563 MAD	10.500 MAD	89 MAD	87 MAD	-82.1%
Satelliet	12.556 MAD	9.750 MAD	92 MAD	87 MAD	-82.5%
Hoogwaardige afwerking	12.505 MAD	9.250 MAD	103 MAD	88 MAD	-83.0%
Glasvezel	12.275 MAD	9.750 MAD	98 MAD	88 MAD	-83.3%
Pantserdeur	11.929 MAD	10.500 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-84.0%
WiFi	9.907 MAD	9.000 MAD	106 MAD	96,77 MAD	-85.9%
Gemeubileerd	11.348 MAD	8.500 MAD	108 MAD	90 MAD	-86.2%
Televisie	9.232 MAD	8.000 MAD	99 MAD	88 MAD	-87.9%
Lift	10.059 MAD	8.500 MAD	100 MAD	89 MAD	-92.1%