Verhuur-prijsindex voor appartementen met airconditioning in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
20.321 MAD
Per m²
233 MAD/m²
Oppervlakte
118 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
88,89 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8177.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 12028.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 14100.00 | 12750.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.780 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | |
| Tanger | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.131 MAD | 7.000 MAD | 86 MAD | 83,33 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.910 MAD | 11.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 20.916 MAD | 9.500 MAD | 241 MAD | 89 MAD | +136.8% | |
| Balkon | 22.104 MAD | 9.000 MAD | 257 MAD | 88 MAD | +120.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.906 MAD | 11.250 MAD | 96 MAD | 88 MAD | -38.5% | |
| Waskamer | 13.813 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -39.0% | |
| Telefonbedrading | 12.933 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -43.1% | |
| Terras | 13.586 MAD | 12.600 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -43.7% | |
| Geen inkijk | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -44.0% | |
| Satelliet | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -44.5% | |
| Glasvezel | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -44.8% | |
| Verwarming | 13.588 MAD | 12.700 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -45.6% | |
| Pantserdeur | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -47.6% | |
| Zwembad | 11.409 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 88,89 MAD | -48.8% | |
| WiFi | 10.833 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 95 MAD | -52.2% | |
| Gemeubileerd | 11.583 MAD | 8.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -55.4% | |
| Televisie | 9.816 MAD | 8.500 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -60.9% | |
| Parkeerplaats | 12.173 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -63.0% | |
| Beveiliging | 12.437 MAD | 11.000 MAD | 102 MAD | 88,89 MAD | -65.9% | |
| Conciërge | 11.392 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -67.5% | |
| Lift | 10.802 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -73.9% |
