Verhuur-prijsindex voor appartementen met balkon in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
16.353 MAD
Per m²
178 MAD/m²
Oppervlakte
115 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
89 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10697.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10923.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11936.00 | 8000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Tanger | 13.174 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | |
| Marrakech | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.767 MAD | 13.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 16.918 MAD | 9.000 MAD | 185 MAD | 89 MAD | +125.6% | |
| Airconditioning | 21.819 MAD | 9.000 MAD | 254 MAD | 87,5 MAD | +114.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 14.278 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -15.1% | |
| Verwarming | 13.565 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -21.1% | |
| Geen inkijk | 13.281 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 89 MAD | -21.6% | |
| Terras | 13.386 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -21.9% | |
| Waskamer | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -23.2% | |
| Telefonbedrading | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -28.5% | |
| Glasvezel | 12.375 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -28.7% | |
| Satelliet | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -28.8% | |
| Pantserdeur | 11.875 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -32.0% | |
| Gemeubileerd | 11.981 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -33.0% | |
| Zwembad | 11.161 MAD | 8.625 MAD | 111 MAD | 110 MAD | -35.1% | |
| WiFi | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -38.9% | |
| Conciërge | 10.788 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -46.2% | |
| Beveiliging | 11.911 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | -46.4% | |
| Parkeerplaats | 11.462 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 88 MAD | -47.1% | |
| Televisie | 9.452 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -48.0% | |
| Lift | 10.278 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -56.2% |
