Verhuur-prijsindex voor appartementen met hoogwaardige afwerking in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
13.974 MAD
Per m²
98 MAD/m²
Oppervlakte
142 m²
Mediaanprijs
10.500 MAD
Per m²
88,89 MAD/m²
Size
140 m²
Prijsklasse
Minimum
5.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 16000.00 | 16000.00 |
| Jan 2025 | 11150.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 8833.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10625.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 8630.00 | 4150.00 |
| May 2025 | 8617.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 9008.00 | 7400.00 |
| Jul 2025 | 9100.00 | 6300.00 |
| Aug 2025 | 10417.00 | 8000.00 |
| Sep 2025 | 12375.00 | 10250.00 |
| Oct 2025 | 9529.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 13313.00 | 11000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 15125.00 | 11250.00 |
| Feb 2026 | 13850.00 | 11500.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 14.000 MAD | 12.750 MAD | 89 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 14.333 MAD | 11.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +91.1% | |
| Balkon | 14.706 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +89.8% | |
| Terras | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +6.9% | |
| Airconditioning | 13.906 MAD | 11.250 MAD | 96 MAD | 88 MAD | -3.0% | |
| Parkeerplaats | 13.692 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | -6.1% | |
| Waskamer | 13.654 MAD | 12.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -6.9% | |
| Geen inkijk | 13.308 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 88,89 MAD | -13.7% | |
| Beveiliging | 13.559 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | -22.5% | |
| Glasvezel | 12.821 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -25.5% | |
| Satelliet | 12.821 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -25.5% | |
| Pantserdeur | 12.346 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -29.5% | |
| Gemeubileerd | 12.308 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -30.0% | |
| Lift | 13.353 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 87,5 MAD | -30.6% | |
| Telefonbedrading | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -31.0% | |
| Conciërge | 12.469 MAD | 9.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -43.3% | |
| Televisie | 9.333 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -57.4% |
