Verhuur-prijsindex voor appartementen gemeubileerd in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.650 MAD
Per m²
104 MAD/m²
Oppervlakte
112 m²
Mediaanprijs
8.750 MAD
Per m²
89 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
5.000 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10473.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 7993.00 | 8500.00 |
| Feb 2025 | 8650.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10550.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 12714.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 5890.00 | 5000.00 |
| Jun 2025 | 8060.00 | 6250.00 |
| Jul 2025 | 7322.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7090.00 | 6250.00 |
| Sep 2025 | 10058.00 | 10000.00 |
| Oct 2025 | 11500.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 11946.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 9167.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 13200.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 8286.00 | 7000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.912 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 92,59 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 11.981 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 88 MAD | +26.1% | |
| Parkeerplaats | 12.393 MAD | 9.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +12.7% | |
| Hoogwaardige afwerking | 11.929 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | +4.6% | |
| Beveiliging | 11.762 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 88,89 MAD | +3.3% | |
| Lift | 11.341 MAD | 8.250 MAD | 101 MAD | 88 MAD | -9.3% | |
| Airconditioning | 11.400 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 88,89 MAD | -11.6% | |
| Conciërge | 10.921 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -15.4% | |
| Waskamer | 10.409 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -15.8% | |
| Geen inkijk | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -19.1% | |
| Pantserdeur | 10.071 MAD | 8.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -22.7% | |
| Glasvezel | 9.692 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -26.3% | |
| Satelliet | 9.654 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -26.7% | |
| Telefonbedrading | 9.136 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -30.3% | |
| Televisie | 9.333 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -38.3% |
