Verhuur-prijsindex voor appartementen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.345 MAD
Per m²
88 MAD/m²
Oppervlakte
117 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
85 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7280.00 | 5650.00 |
| Jan 2025 | 7123.00 | 5200.00 |
| Feb 2025 | 7950.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 5803.00 | 3900.00 |
| May 2025 | 5535.00 | 4100.00 |
| Jun 2025 | 5171.00 | 4500.00 |
| Jul 2025 | 7863.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 5337.00 | 4500.00 |
| Sep 2025 | 8836.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 8900.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 9091.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8745.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 9750.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | |
| Casablanca | 10.325 MAD | 8.750 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.747 MAD | 11.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 10.461 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 86 MAD | +109.2% | |
| Airconditioning | 11.279 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87,5 MAD | +94.9% | |
| Verwarming | 13.443 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +82.3% | |
| Parkeerplaats | 11.656 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +68.6% | |
| Terras | 13.295 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +59.4% | |
| Waskamer | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +52.0% | |
| Geen inkijk | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +46.4% | |
| Balkon | 10.788 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +38.1% | |
| Satelliet | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +36.7% | |
| Glasvezel | 12.143 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +36.6% | |
| Telefonbedrading | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +33.1% | |
| Hoogwaardige afwerking | 12.147 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 87,5 MAD | +30.3% | |
| Pantserdeur | 11.667 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +25.8% | |
| Beveiliging | 10.964 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +23.4% | |
| WiFi | 11.136 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | +10.2% | |
| Gemeubileerd | 10.921 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +9.7% | |
| Lift | 10.186 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -12.8% | |
| Televisie | 9.525 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -13.0% |
