Verhuur-prijsindex voor appartementen met terras in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.273 MAD
Per m²
90 MAD/m²
Oppervlakte
126 m²
Mediaanprijs
10.000 MAD
Per m²
88 MAD/m²
Size
108 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10038.00 | 8500.00 |
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11656.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 17286.00 | 16500.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.986 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 95,83 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.047 MAD | 12.700 MAD | 84 MAD | 86,84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 16.862 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +88.8% | |
| Airconditioning | 13.632 MAD | 12.600 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +52.9% | |
| Telefonbedrading | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| Satelliet | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +45.5% | |
| Glasvezel | 14.583 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +45.4% | |
| Balkon | 13.433 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +44.4% | |
| Beveiliging | 12.744 MAD | 12.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +42.6% | |
| Hoogwaardige afwerking | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| Pantserdeur | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| Conciërge | 13.347 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +37.7% | |
| Uitgeruste keuken | 11.650 MAD | 10.250 MAD | 90 MAD | 88 MAD | +31.1% | |
| Parkeerplaats | 11.923 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +22.6% | |
| Lift | 11.210 MAD | 9.000 MAD | 79 MAD | 75 MAD | -1.6% |
