Verhuur-prijsindex voor appartementen met lift in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
9.488 MAD
Per m²
89 MAD/m²
Oppervlakte
109 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
86,84 MAD/m²
Size
93 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6968.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9800.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9419.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 12286.00 | 8750.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| Marrakech | 7.781 MAD | 7.500 MAD | 103 MAD | 115 MAD | |
| Tanger | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.669 MAD | 7.500 MAD | 85 MAD | 83,33 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.391 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 13.350 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +62.4% | |
| Waskamer | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +56.1% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.056 MAD | 9.250 MAD | 93 MAD | 88 MAD | +54.2% | |
| Geen inkijk | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +52.4% | |
| Satelliet | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +43.7% | |
| Glasvezel | 12.190 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.7% | |
| Telefonbedrading | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| Uitgeruste keuken | 9.730 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +40.4% | |
| Pantserdeur | 11.714 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.5% | |
| Airconditioning | 10.737 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +33.0% | |
| Terras | 11.210 MAD | 9.000 MAD | 79 MAD | 75 MAD | +31.5% | |
| Balkon | 10.296 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +30.8% | |
| Gemeubileerd | 11.386 MAD | 8.250 MAD | 102 MAD | 88 MAD | +29.7% | |
| Parkeerplaats | 10.350 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 86 MAD | +27.8% | |
| Beveiliging | 10.400 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +22.3% | |
| Zwembad | 10.875 MAD | 8.250 MAD | 109 MAD | 100 MAD | +17.6% | |
| Conciërge | 10.210 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | +17.2% | |
| WiFi | 10.775 MAD | 8.750 MAD | 92 MAD | 92 MAD | +16.3% | |
| Televisie | 9.643 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +2.2% |
