Verhuur-prijsindex voor appartementen met beveiliging in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.236 MAD
Per m²
101 MAD/m²
Oppervlakte
113 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
90 MAD/m²
Size
97 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10611.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10566.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 9.308 MAD | 8.875 MAD | 118 MAD | 114 MAD | |
| Casablanca | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD | |
| Tanger | 12.929 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.817 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 14.028 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +35.7% | |
| Balkon | 11.911 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | +32.8% | |
| Geen inkijk | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | +27.5% | |
| Waskamer | 13.412 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | +26.7% | |
| Airconditioning | 12.307 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | +25.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.194 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 88 MAD | +24.4% | |
| Terras | 12.707 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +22.3% | |
| Satelliet | 12.765 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +18.4% | |
| Glasvezel | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +15.8% | |
| Pantserdeur | 12.289 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +13.0% | |
| Telefonbedrading | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +12.6% | |
| Gemeubileerd | 11.762 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 88,89 MAD | +6.7% | |
| Parkeerplaats | 11.586 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +6.4% | |
| Zwembad | 11.404 MAD | 8.500 MAD | 115 MAD | 111,11 MAD | +1.8% | |
| Conciërge | 10.964 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -4.3% | |
| Lift | 10.376 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -16.1% | |
| Televisie | 9.688 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -16.9% | |
| Uitgeruste keuken | 11.152 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -21.7% |
