Verhuur-prijsindex voor appartementen met ingerichte keuken in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.573 MAD
Per m²
158 MAD/m²
Oppervlakte
112 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
91 MAD/m²
Size
99 m²
Prijsklasse
Minimum
3.500 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8238.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 7997.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 9535.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 7772.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 8236.00 | 7250.00 |
| May 2025 | 7255.00 | 5000.00 |
| Jun 2025 | 7915.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7914.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7231.00 | 6150.00 |
| Sep 2025 | 10270.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10588.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11448.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 25276.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10136.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11840.00 | 8000.00 |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.780 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Marrakech | 8.995 MAD | 8.750 MAD | 110 MAD | 111,11 MAD | |
| Tanger | 12.832 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.438 MAD | 7.500 MAD | 87 MAD | 86,21 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 15.669 MAD | 8.500 MAD | 198 MAD | 92,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.423 MAD | 12.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 20.697 MAD | 9.000 MAD | 238 MAD | 88,89 MAD | +115.1% | |
| Balkon | 16.928 MAD | 9.000 MAD | 185 MAD | 89 MAD | +93.5% | |
| Open haard | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| Hoogwaardige afwerking | 14.000 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -4.6% | |
| Garage | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | -7.6% | |
| Verwarming | 13.288 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -10.7% | |
| Waskamer | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -11.0% | |
| Geen inkijk | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -12.0% | |
| Telefonbedrading | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -17.1% | |
| Satelliet | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -17.2% | |
| Glasvezel | 12.190 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -18.9% | |
| Pantserdeur | 11.714 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -22.5% | |
| Gemeubileerd | 11.683 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -24.2% | |
| Terras | 11.650 MAD | 10.250 MAD | 90 MAD | 88 MAD | -26.1% | |
| Zwembad | 10.826 MAD | 8.750 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | -28.4% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -31.6% | |
| Conciërge | 10.483 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 86 MAD | -37.5% | |
| Parkeerplaats | 10.985 MAD | 9.400 MAD | 92 MAD | 89 MAD | -39.5% | |
| Televisie | 9.432 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -39.5% | |
| Beveiliging | 11.166 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -40.2% | |
| Lift | 9.730 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -53.1% |
