Verhuur-prijsindex voor woningen zonder inkijk in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.289 MAD
Per m²
100 MAD/m²
Oppervlakte
160 m²
Mediaanprijs
11.000 MAD
Per m²
88,89 MAD/m²
Size
130 m²
Prijsklasse
Minimum
5.500 MAD
Maximum
40.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11563.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 14778.00 | 15000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terras | 14.682 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +6.8% | |
| Waskamer | 14.577 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +6.7% | |
| Parkeerplaats | 14.033 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | -8.0% | |
| Glasvezel | 13.750 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 89 MAD | -13.0% | |
| Satelliet | 13.679 MAD | 12.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -14.5% | |
| Telefonbedrading | 13.500 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 87,5 MAD | -15.6% | |
| Pantserdeur | 13.346 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -18.3% | |
| Beveiliging | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -20.2% | |
| Hoogwaardige afwerking | 13.143 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -24.9% | |
| Balkon | 13.147 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | -45.2% | |
| Conciërge | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -49.1% | |
| Lift | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -49.1% | |
| Gemeubileerd | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -52.0% | |
| Televisie | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -52.0% | |
| Uitgeruste keuken | 12.861 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | -67.8% |
