Verhuur-prijsindex voor woningen met hoogwaardige afwerking in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
12.596 MAD
Per m²
109 MAD/m²
Oppervlakte
123 m²
Mediaanprijs
8.500 MAD
Per m²
95 MAD/m²
Size
98 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 16000.00 | 16000.00 |
| Jan 2025 | 10360.00 | 9000.00 |
| Feb 2025 | 10417.00 | 9250.00 |
| Mar 2025 | 10625.00 | 10000.00 |
| Apr 2025 | 9021.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 10777.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 10694.00 | 9150.00 |
| Jul 2025 | 19300.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 14900.00 | 9500.00 |
| Sep 2025 | 12875.00 | 10250.00 |
| Oct 2025 | 9213.00 | 7250.00 |
| Nov 2025 | 13773.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 12550.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 13245.00 | 8000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.974 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 88,89 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 14.000 MAD | 12.750 MAD | 89 MAD | 87 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 13.800 MAD | 10.750 MAD | 110 MAD | 95 MAD | +109.9% | |
| Uitgeruste keuken | 12.817 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 90 MAD | +70.9% | |
| Verwarming | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +33.8% | |
| Terras | 14.083 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +26.8% | |
| Waskamer | 13.654 MAD | 12.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +20.4% | |
| Geen inkijk | 13.143 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | +11.1% | |
| Parkeerplaats | 13.080 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | +11.0% | |
| Beveiliging | 12.826 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | +9.4% | |
| Airconditioning | 12.795 MAD | 10.500 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | +8.1% | |
| Satelliet | 12.821 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +4.4% | |
| Telefonbedrading | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | +3.7% | |
| Lift | 12.642 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | +1.8% | |
| Glasvezel | 12.367 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -4.7% | |
| Pantserdeur | 11.893 MAD | 9.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -12.4% | |
| Conciërge | 12.088 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | -12.6% | |
| Gemeubileerd | 11.307 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 87,5 MAD | -23.3% | |
| Televisie | 8.686 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -51.9% |
